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ハウスメーカーさんについて教えてください

カテゴリー：｜回答期限：終了 2010/11/12｜ﾄﾘ蔵さん | 回答数(29)

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現在、新居購入を考え始め、いろんな展示場やハウスメーカーさん巡りを始めました。
しかし、一体どこのハウスメーカーさんがいいのか…迷ってしまいます。

みなさんの、
ハウスメーカーさんを決定した決め手は？
どうやって候補を絞ったのか？（候補に残った理由は？）
また、候補に限らず印象深いメーカーさんの良かったところ・悪かったところなど…
他にも思ったこと・感じたことを何でもいいので教えていただければと思います。
よろしくお願いいたします。

2010/10/30 | ﾄﾘ蔵さんさんの他の相談を見る

回答順|新着順

ゆっくりと | 2010/10/30

主人が 自営業で建築関係の仕事をしております。皆さん ハウスメーカーにこだわりますが 実際に家を建てているのは ハウスメーカーではなく 町の工務店さんや左官屋 クロス屋 電気屋さんなんですよ。こういった下請け業者が建てています。だから 特にメーカーにこだわらず ご自分達で いろんな物件をじっくり見学に行って決めたらいいんじゃないかな！ちなみに 私達も 1年間いろんな物件を見て回りました。

耐震重視でした | 2010/10/30

三十年以内に大地震が起きると言われてはや数年経っている地区に住んでいます
そのため各メーカーの地震対策について聞いて回りました
メーカーは自分の設備に自信を持ってますので良いところしか言わないので、自分でも調べて、別の地震対策についての意見を聞きました
その中で別の所の批判ばかりするところは脱落し、気に入ったメーカーに決めました

こんばんは | 2010/10/30

他の方もおっしゃってますが実際工事をするのは下請け業者です。HMは指示するだけなので実際どこもさほど変わりないんですよね。うちもどこでも良かったんですが土地自体がHMの持ち物でしたので選ぶことができませんでした。結局ｱﾌﾀｰがいいとか大手ということで決めてしまいましたが後々やはりそれでも色々出てきましたよ。

住友林業が | 2010/10/30

一番、良いと個人的に思います。
高いですけど、それだけ良い買い物かと。

我が家の場合 | 2010/10/30

こんにちは。
家づくりは楽しいですが、選択を迫られることばっかりで迷いますよね～。
ウチも去年建てましたが、いろいろ見に行ったり、勉強したりもしましたよ。

選び方は人それぞれだと思いますので、我が家の場合で特に決め手になった事を２つだけ…。

☆木造か？鉄骨か？
基本的に鉄骨派でしたのでこの時点でメーカー絞られました。どちらの方が地震に強い！とか値段が高い！という事ではなく、メリット、デメリットそれぞれあるようです。
また、同じ鉄骨でも工法がいろいろ…　ボルトで組むか？溶接か？とか…　工法は同じでも鉄骨の太さが全然違ったりもします。構造体についてはよく見たり聞いたり比べたりしました。木造でも、在来工法なのか？２×４なのか？とか、違いがありますよね。
あと、他の回答者さんが言われているように、結局下請けさんが造るわけですが、最近は工場生産も多いので実際に見に行かれても面白いですよ。
ウチだったら、溶接、防錆、塗装などの順番が分かるだけでも納得でした。防錆の後にボルト打ってたら意味ないですもんね。
基礎の構造も見比べるといろいろでしたよ。
どこが一番！ってのはないでしょうから、予算に見合って納得いけばいいんだと思いますが。

☆細かい見積りと契約のタイミング
契約のタイミングはメーカーによって大分違うと思いました。
大まかな間取りや設備を決まったら契約し、その後で詳細を決めるところもあるし、瓦一枚ドア一枚に至るまで詳細な見積りが出てから初めて印鑑を押す、というところもあります。
ウチは契約後に選ぶのは内装の色だけ？と言うほど細かい部分まで明細と設計図を何度も何度も出してもらいました。それでも後から変更はいくらでも出てくるものなので、「聞いてない！」「話が違う！」という事のないように、仮契約の段階でどこまで詰められるか…は結構大事だなぁと思いました。
細かい部分のすりあわせに手間を惜しまないメーカーさん、営業さんだと信頼できますよね。

あまり参考にならないかもしれませんが、ウチはこんな感じでした。
家づくりって結構パワーが要りましてね。もめる事も多いですし…　
夢いっぱいですが現実も大事…ということで、ぜひ納得のいく家づくりを進めてくださいね。

タラタラと失礼しました。

うちは | 2010/10/30

大和ハウスです。
営業さんがよかったのとアフターフォローがしっかりしているところが決め手でした

私はキンタン | 2010/10/30

６月に新築が完成、引っ越しました。
たくさんのハウスメーカーを訪ね、話や見積もりを出してもらったり、実際に展示場にも行きました。
その中で残ったのが積水ハウスと大和ハウス。
結局、積水にしました。
ポイントは、自分の希望の台所を設計できる、断熱素材に定評がある、アフターサービスもしっかりしている、最後に、人が合う、でした。
実際、話をしていったり、図面確認とか、人とのつながりが多く、合わない人なら、気持ちよく出来なかったと思うんで、話を聞き、展示場で実際のものを見るほうが良いですよ！！
良いマイホーム完成、楽しみですね！

おはようございます六花 | 2010/10/30

うちも先日契約して来春完成予定です。
まだ鉄骨か木造かとか細かい違いがあんまりわからないと思いますので、とりあえず気になる展示場の家を端から見てみて気に入ったお家を探してみたらどうでしょうか？
それぞれに個性があってほんとに好みの問題になってくると思うので、自分が住みたいなあと思う家を見つけるのがいいと思います。
その際、家の設備について絶対ここはこうしたいという部分を漠然とでも考えとくと進めやすいです。(例えばキッチンは対面でとかリビングは広くしたいなとか)
一応見た中で良かったメーカーの特徴を書きますね。
●住友林業は最初の段階から設計士(建築士)が必ず打ち合わせに入ってくれて間取りの提案力があります(他のメーカーは契約前は営業が間取りを考えて提案します)
●床暖房、免振装置をつけるなら一条工務店がかなり安価につきます
●パナホームは家電メーカーの系列なのでインテリアや電気設備をトータルコーディネートできておしゃれでした
※あくまで私個人の感想です

今は耐震設備もどこのメーカーも力を入れていますし、どこで建ててもそんなに違いはないのかなというのが正直な感想でした。
設備や内装も千差万別で悩みますが、何十年も住む家ですので自分がいいなと思ったところで建てればいいと思いますよ☆

そうですね | 2010/10/30

デザインや価格で予定している予算と合いそうな所から絞ってみては？ カビや耐震性も重要ですよ

積水ハウス | 2010/10/30

にしました。やっぱり知名度もですが最終的には義姉の父が働いていたので。 それじゃなくても積水ハウスにしようと思っていました。 ミサワホームはあんまりでした。 信頼、耐震等重視しましたね。

うちは | 2010/10/30

パナホームでたてました。
いろいろ見て回りましたが、なんとなく夫婦で気に入ったので(*^-^*)

空気の通道（名前が違うかも？）や外壁の掃除しなくていいキラテック、あと、電気関係がパナソニックのものだったこと、営業さんとうまく行っていたことでしょうか。

夏は涼しいし、冬はあったかいですよ

予算 | 2010/10/30

があれば大手ハウスメーカー（坪70～80万）。地元の住宅会社なら坪50万以内くらい（設備込）。 どちらに頼んでも上を見ればキリがありません。 予算に限りがあるなら、何をこだわりたいかで決めるといいと思います（鉄骨にしたいとか、耐震ではなく免震にしたい、外断熱にしたい、デザインをこだわりたい等）。 結局建てるのは大工さんで、どこの住宅会社も何人もの大工さんと契約していて、割り当てられた大工さんの腕によるところも大きいと思いますが。

大手でも | 2010/10/30

問題あるところもありますし・・・
とにかく色々聞きたいこと等まとめて　何件も回り
気に入ったところにしました（*^_^*）

二年 | 2010/10/30

家を建てると決めてから、二年間いろいろ探しました。
毎週のように住宅展示場へ行き、同時に不動産屋巡りをしました。
まず、最初に決めることは、どんな家作りにしたいかです。
木造？鉄筋？二階建て？三階建て？
耐火、耐震はどれくらい重要か？
外観は洋風？和風？
住宅展示場のハウスメーカーは「自分のところが一番」と言いますが、それぞれ得意不得意がありますので、自分のニーズに合った会社を選ぶことが大事です。
それと、我々は結局大手ハウスメーカーは止めて、地元の工務店にお願いしました。
結局、ハウスメーカーも下請の工務店に依頼しますし、ハウスメーカーは広告費と人件費に多額のお金がかかっています。
因みに某ハウスメーカーには「うちは大手だから坪85万円」と言われました！！
それより腕の良い大工さんを抱えている工務店にお願いしたほうが良いです。
私は「全国優良工務店一覧」という本を参考に、業者選びをしましたよ。
おかげでパーフェクトの家造りができました。
よかったら参考になさってくださいね。

ハウスメーカーより‥ | 2010/10/30

ハウスメーカーは色々あります。大手には大手の長所も短所も(大手は倒産の心配が少なく、保証的に安心だけど、価格が高い)‥地元密着で価格も安いから悪いわけもありませんが、良いわけもありませんし(倒産の心配があったりするけど、欲しい土地は手に入りやすい)。 ただ鉄筋か木造かにはこだわって欲しいです。 地震に強いのはやっぱり鉄骨です。阪神大震災では鉄骨は倒れていませんでした。 木造は火に強いです。鉄骨は家事になると歪んで建ってられませんが、木造は建っています。 予算がいくらでもあるならセキスイで欲しい土地を狙えると思いますよ☆

うちは | 2010/10/30

まだどこに定住できるかわからないので、具体的には建てる予定ないんですが、某大手メーカーに決まっています。理由は、数年前に家を建て替えた義実家が使った所だからです。そして、更にその理由は「全国区のメーカーでアフターケアが万全」だからだそうです。私はCMが面白い会社がいいな～と思っていたのですが、夫が上記の事を言い、半ば決定事項です。

こんにちは | 2010/10/30

ハウスメーカーより、建築士さんに設計、地元工務店にお願いしたほうが、希望や予算に応じていろいろ考えてくれますよ。不動産屋さん曰く、安いけど良い家になるそうです♪

相性 | 2010/10/30

私は中古で買ってしまったのでハウスメーカーは使いませんでしたが、物件探しは地元の不動産屋に頼みました。

すごく親身になって探してくださりいい物件に巡り会うことができました。

いろいろハウスメーカーをまわって話を聞いてみて、今あるイメージを伝えてなるべく希望に沿ってくれるメーカーを探してはどうですか？

何人かの方も書かれていますが、ハウスメーカーに頼んでも実際に建てるのは下請の工務店です。
ハウスメーカーだとやはり大きい会社なので安心感はありすよね。ただ、間に色々なマージンが発生します。から畳一枚とっても原価より高くなります。

地元の工務店も評判の良いところにあたればマージンが少ないぶん良い材料でたてれることもあります。

どちらも一長一短だとおもいます。

色々話を聞いてみてここなら安心というメーカーさんがみつかると良いですね。
CMで流れている坪単価○○円で建てられるというのはあまり当てにはならないですよ。

タマホームはやめたほうがいいです。 | 2010/10/30

うちはタマホームでたてましたけど。

なかなか家の着工まで時間かかり、完成予定より3ヶ月遅れて、あり得なかったです。
あと、担当の営業マンが2人もやめて、なんか信用できないです。
アフターサービスは一番上の人が来てやってくれていますが、家が一年たつ前に数ヶ所ガタが来てました。
安いのは良くないです。
建てるなら積水ハウスとかが良いかもしれません。

こんにちはo(^-^)o | 2010/10/30

ただ､色々と見て廻るだけだと目移りしてしまいますょ☆ それぞれ､良い所と悪い所とあるので･･f^_^; 主様達が何に重点を置くか書き出してみてからﾒｰｶｰを絞り･･見て廻った方が良いと思います｡ 私は､③社見て廻り･･それぞれの担当の方に良い点･悪い点を聞いたりした所･･②社は､良い点はﾊｯｷﾘと上げますが悪い点については･･曖昧な感じだったのとこちらから聞いた事にしか答えなかった為･･残り①社(ｺﾁﾗは､良い点も悪い点もﾊｯｷﾘと教えてくれました)に絞り･･何軒か見て廻り､立地場所や回りの環境等から決めました｡ ②軒で悩みましたが･･A)､立地場所はかなり魅力的(買い物も徒歩で数分､学校も小中が徒歩で１０分以内､役場が車で⑤分程度､内科&眼科も徒歩で行ける距離の場所)だったのですが･･車が少し駐めづらく､またお隣りとの隣接距離も近く･･庭も小さめだったのとうちの子と同じくらいの歳の子があまりいなかった｡それから両家の実家の調度中間くらいの場所でした｡ B)､家は一目惚れする程内装も外装も好みに合い庭や駐車場も満足のいく広さで田舎の住宅街ですが小さな子供も多い場所｡子供が通うには､結構長い坂があるのでそれは可哀相ですが･･病院も大きい病院があるので安心出来ますし､買い物は車で１０分掛からずに行けます｡ただ･･義実家は車で１０分くらいの距離ですが私の実家からは①時間くらい掛かります｡ この②軒に絞り･･今､Bの家に住んでます｡ 実両親には､申し訳無いですが･･今の家にして満足してます♪ 公園も側にありますし､ﾊﾞｽ停も家の庭から出ればｽｸﾞなので(^-^)/ 重点を置く内容にも優先順位を付けて置くと決め易いかもしれません｡ ちなみに私は､ｱｲﾜとｱｲﾀﾞ設計は良くないと聞きましたょo(^-^)o 長々と失礼致しました(^^ゞ

必ず木造で建てたかったので２社で迷いました。ノンタンタータン | 2010/10/30

見てまわったら住友林業とＪＡでした。(地域によって違うかもしれませんが)住林は価格が高すぎたのでＪＡで建てました(^-^)
ダイワハウスやタマホームなども見て回りましたがやはり作りがしっかりしている木造が夫婦の思いでした。
ミサワホームは営業がしつこく、ＤＭを断っても送ってきたので良い印象はありません。

知り合い | 2010/10/30

私は、親が、地元のハウスメーカーの常務と、知り合いで、２×４を普通の家の値段でしてくれると言われたのが、決めてでした。

私は、ヘーベルハウスさんに、『（予算を聞かれ、伝えると）そんな小さな家は、建てた事が無い』と言われたので、将来、大きなヘーベルハウスさんの家を建てたいです！！

こんにちはgamball | 2010/10/30

うちはアキュラホームで検討してます。
なんといっても適正価格！
低予算で注文住宅が建てられるので。
営業さんも信頼できる感じです。

こんにちはみこちん | 2010/10/30

確かに、たくさんのハウスメーカーがありますよね。
その中から選ぶのは難しいです。
メーカーによって、家の雰囲気も違ってきますし、営業の人も様々です。
私は、４年くらい展示場見て周りました。
こーいう家建てたいな、この営業の人は話しやすくていいなとか、この営業はしつこい、消費税あがるから早く！とせかす営業もいたり・・・いろいろ考えさせられました。
あるメーカーの営業の人が、他のメーカーは、あーだ、こーだ言ってるのを聞いて、このメーカーは駄目だなとガッカリした事があります。

ようやく、うちは去年、家を建てました。（積水ハウス）
何よりアフターがしっかりしています。
いろいろ、展示場見てるうちにメーカーの特徴とか分ってくると思います。
素敵なマイホーム建ててくださいね☆

ただ今 | 2010/10/30

着工中で春完成です 私も悩みました！ 展示場もほとんど みました が 結局どのハウスメーカーも 建てるのは近所の工務店さんでした しかも 近所からきくと あまり 売れてない(≧ヘ≦)仕事がないから 下請けしてる感じがイヤで 近所で人気な 工務店さんに 依頼しましたよ ハウスメーカーで見積もりして そのままの間取りや 使ってるもの(お風呂キッチンなど) 工務店見積もりみたら ５００万も安く 助かりました 予算によるかと… うちは子供たちへの貯蓄重視で 新築にあまり お金かけれず 安くて信頼できる 工務店にしましたよ まだ完成してないけど 楽しみです(*^o^*)お互いがんばりましょう

こんにちはゆうゆう | 2010/11/02

うちの実家は設計も頼んだので、一番気に入った設計を立てた所に決めました。

こんにちは♪ | 2010/11/03

マイホーム、楽しみですね(*^^*)

私は、地元の工務店ですが、割りと大手です。土地も一緒に探していて、いいところが見つかり、建築条件つきでしたが、内容(耐震、保証等)良かったので決めました。
決めてから知ったのですが、主人の仕事関係の人で３人もそこで建てました♪

CMも流れている超大手○○ハウスは…営業が最悪でした。今でもトラウマです。大手でも営業が信用できなければ家作りは難しいかも…と思います。

最後になりましたが、よいお家が建ちますようお祈りしていますね。

うちは | 2010/11/10

うちもいま住宅展示場巡りをしているところです。
大手の営業さんたちはしつこくてうんざりしてます。
最終的には地元の工務店にお願いしようと思ってます。
地域密着型でアフターケアがよさそうなので・・・。

こんにちはあちゃぱんまん | 2010/11/12

うちは積水ハウスで建てました。主人が色々調べてここが一番と太鼓判を押していたので・・・。アフターもしっかりしています。