相談

マイホームの頭金どれくらい入れましたか？(独身時に貯めていたお金・結婚が決まって親からもらったお金どうしてますか？)

カテゴリー：｜回答期限：終了 2011/07/03｜ | 回答数(34)

• ポストする
• LINEで送る

一戸建ての家が欲しくて最近家を探し始めました。

まだまだ探して出して間もないので勉強すること、やらなくてはいけないことは山ほどあるのですが、一戸建て購入にあたり、頭金をいくらまで出すか考えています。

なるべく多く、出せる分だけ出した方がいいと聞きますが、皆さんの経験・考えを参考にさせて下さい。

主人・今年29歳
私・今年31歳・専業主婦
息子・年少3歳
娘・1歳4ヶ月

現在、車等のローンはありません。

実両親・義両親からの援助もなさそうです。

息子が入園前は毎月２万くらい貯金も出来ており、年２回のボーナスもほぼ丸々貯金していましたが、今は入園に加え、若干お給料が減り貯金は出来ていません。


貯金・370万
(うち130万は付き合っている時に二人で貯めた分です)

私の独身時の貯金・約500万

結婚が決まってすぐ私の両親からのお金(ご祝儀とは別です。結婚式代は自分達で貯めたお金を使いました。)・370万

ちなみに主人の独身の貯金は20万弱で(一応主人の通帳にそのまま残してあります)、義両親からは特にありませんでした。


私の親からのお金、私の独身時の貯金をどこまで頭金として使うべきか、または全く手をつけずに万が一の時に(離婚とか…予定はありませんが。子供用に)そのままにしておいた方がいいのか考えてしまいます。

皆さんは頭金・両親からのお金・独身の貯金はどうされていますか？

またそれ以外でも住宅のこと何かアドバイスがありましたらよろしくお願い致します。

2011/06/19 | さんの他の相談を見る

回答順|新着順

自分のお金の存在、旦那さんはご存知ですか？ | 2011/06/19

旦那さんが知らないのなら、そのままキープしておくべきかと思います…。

いつ何が起きるかわからないですから…。

こんばんは | 2011/06/19

主様の貯金は旦那には言わずに500万そのままにしておくべきです。なにかあったときや、子供のためにとっておいたほうが良いです。貯金の370と両親からの370のうち600ぐらいを頭金で、残り140は貯金でとっておかれてはどうですか？
私は旦那が貯めてた分500を頭金で、私の貯金はそのままとってあります。

こんにちはひぃコロ | 2011/06/19

昨年住宅購入しました。 頭金は可能な限り入れた方がいいと言いますよね。 でも迷いに迷って、私は結局子供３人のまとまった教育資金は残し(後から貯金できなくなったと焦りたくないので)、臨時の出費にあと数百万残し、残りを頭金と諸経費云々に全部つぎ込むことにしました。 学費分全部つぎ込めば借入はかなり減らせたのですが… 学資保険に加入しない代わりに貯めた分だったので。 ちなみに我が家は共働きで、私も独身時代からの個人の貯蓄がそれなりにあり、結婚してから夫婦で貯めた貯蓄もそれなりにあり、結婚時にいただいたお金も別にありましたが、私は区別せず仕分けしましたよ。 旦那にも、自分の個人貯蓄から出したとか資金内訳は話してません。 その代わり、旦那は今我が家に貯蓄がいくらあるのかも知りません。 私は仕事をしていて自分の収入がきちんとあるので、万が一の資金を残す必要がないからこうしました。 あとは、どうされるかは主さん次第じゃないかな？と思いますよ。 我が家は、ペースは少し落ちましたが貯金はできているので今から繰り上げ返済頑張っていきま～す。

あ、すみませんひぃコロさん | 2011/06/19

万が一の資金 というのは私個人のための資金という意味です。

こんばんはまりぃ | 2011/06/19

主人は私が、独身時代に貯めたお金があることは知っていますが、金額は知りません。
通帳・印鑑ともに実家にあるので、簡単には引き出せないようにしてあります。

主人も「自分で貯めたお金なんだから、自分のために使って。」と言ってくれているので、いざというときのために取っておいてあります。

何があるかわからないので、ご自身の貯金には手をつけない方がいいかな。と思います。

こんばんはあちゃぱんまん | 2011/06/19

私も頭金では悩みましたが、自分の独身時代に貯めたお金は夫には内緒で今でも保管しています。何かの時に自分で自由になるお金がないと不安なので・・。
主様の親御さんからいただいたものは頭金として入れてもいいかなと思います。貯金しておくより頭金にした方が額も小さくなりますし・・。

独身時の貯金は夫婦の財布と一緒にしています。ノンタンタータン | 2011/06/19

結婚時にお互い全ての通帳を見せ合いました。今はもう家の頭金で消えてしまいましたが…。
結婚時に私も実親から現金をもらいました。これは旦那は知りませんし最悪の場合のために取ってあります。
家のローンですが家本体以外にも税金や登記などで100万以上かかりました。地盤改良と土台の強度を強くするのに400万、家の火災保険を一括払いで70万、その他いろいろとかかるものです。
頭金は1000万用意しましたがそれでも30年ローンです(>_<)建ててからもう遅いですが後々いらなくなる子ども部屋は無理に人数分いらなかったかなぁ…と思っています。私も旦那も29歳、娘は年中、２歳児、０歳児です。

こんばんは | 2011/06/19

私も独身時代に貯めていた自分の貯金があることは主人には話しておりません。この先も話すことはなく、万が一の為に手をつけないでおくつもりです。
貯金の370万とご両親からいただいた370万は頭金にしてもいいのでは？

こんばんはみこちん | 2011/06/19

２年前に、家を新築購入しました。
なるべく頭金は多くいれた方がいいのですが、それで後々の生活がきつくなるのも大変です。
多少残しておいて、ローンは支払いながら、貯金していけるようになったら、繰上げ返済でいいと思います。
子供にもお金がかかりますしね。
うちは、独身時代の貯金も夫婦で把握しており、私が管理しています。

こんばんは | 2011/06/19

旦那さんのお金に対する考えを頭に入れて行動された方がいいかと…。
私は独身の時の預金はそのままにしています。結婚後にパートで働いたのは一緒に生活費用にしましたが…。
何かあった時の為にとっています。
使うのは、子供が独立してからかと思っています。

こんばんはちゃんくん | 2011/06/19

確かに金利の面では頭金は多い方がいいですよね。
とりあえず引っ越しや新しい生活にもお金がかかりますし、数百万は手元においておくべきです。あと余力があるば繰り上げ返済もありますし。

こんばんはｊゆうゆう | 2011/06/19

自分の独身時代のお金などはできれば取っておいた方がいいですよ。
貯金をほとんどつぎ込んでしまうと、後々お金がかかる時に本当に大変なことになります。
知り合いですが貯金をほぼ全額頭金にして家を購入したのはいいのですが、床下にファンを入れたり（今考えると本当に必要なものだったのかは分からないのですが）、庭があるので嬉しくてあれを植えようこれを植えようなんてしていたら全く貯金ができずに、さらに旦那様が転職してお給料が大幅ダウンして毎月カツカツで苦しいって言ってました。

私も独身時代に自分で貯めた分、結婚するときにお祝い金として頂いた分はそのまま取ってあります。

私ならトラキチ | 2011/06/19

旦那さんはそのお金の事をご存知ですか？
言わずに、出さない方がいいと思います。

私は自分の貯蓄額を主人に言っていません。
頭金は1000万、そのうち私は200万出しましたが、その後もしばらく働いていたのである程度持っています。
いま専業主婦になり、復帰はもう少し先ですが、安心感があります。

主人は早死にしそうだし、一生添い遂げる自信がないので、隠し金は必要だと感じています。

働いているので | 2011/06/19

私の貯金はほとんど出しました
主人のお金は生活費と考え三分の一出して残りは使いませんでした
名義は私もフルで働いているので住宅控除出来るよう半々にしました
今後も貯金を崩さなくても生活できるなら頭金多くして早めに利子を少なくして完済してしまった方が良いかと思います

考え方次第コロリーナ | 2011/06/19

他の方の仰るように、隠しておけば何かあった時にはいいでしょう。

ですが、５００万円分の金利って１年間でン十万になりますよ。
借入金額が多ければ金利が増え、支払い年数・月々の支払金額も上がります。
５００万円を自分の懐にこっそり残して、日々の生活に影響を与えるか、
それを頭金にして、支払いを楽にして無駄な金利を払わないようにするか。
どちらが自分にとって有益かを考えてみるのも良いと思います。

うちは自分の貯金を１００万残し、主人の貯金を１００万残しました。
毎年、固定資産税などを払い終えたら、↑の貯金以外のお金を繰り上げ返済しています。
２千万を３５年ローンで組みましたが、１５年で完済することを目目標にしています。

住宅を購入するなら、何かあった時のための貯金の他に、
家を建てた後の、カーテンや家具などのお金がかなりかかります。
それを残すことを考えたら、３７０万の貯金は頭金には回せないでしょう。
そうすると、住宅購入は全て借入で…と言う事になると思います。

こんばんはニモまま | 2011/06/19

自分名義のお金は使わない方がいいですよ。

ほぼ全額出しました。るい | 2011/06/19

５年前に新築を購入しました。ローンを少なくしたかったので　私が独身時代に貯めた分は　切りよい程度にほぼ全て出しました。購入金額の何％かと計算してもらって　その分は私名義になっています。
今、主人一人の給料でローンを払っていますが　今後　私が働いて返済のお手伝いをするなら　名義の割合も増やしてもらいます。

安い利率で預けて、高い利息を払うのは　分が悪いので♪

頭金 | 2011/06/19

悩みますよね。
我が家も最近購入しましたが、とりあえず全額ローンはいやなので、貯金から出しましたが、自分の貯金分などはそのままにしてあります。
住宅購入しても、家電や手数料などでかなりかかりますので、500万は残しておいて、とりあえず借りてみてはいかがですか？
子供のために急に必要になったりしたら困りますし、もしなにか他にローンを組むときには組めないと思いますので。
それでもというなら、ローンの残金がある程度の金額になったらとりあえずそこから繰り上げ返済などもいいと思います。

うちは | 2011/06/20

マンションなので参考になるか分かりませんが＾＾；
頭金500万で25年ローンです。諸経費が幾らだったか忘れちゃいましたが100万弱だった気がします。
主様の預貯金を旦那様が知っていても知らなくても出さない方がいいと思います。
親からの援助なんてものは無かったです＞＜
あったという話を聞くといいな～なんて思っちゃいます＾＾；

あと、うちはまとまった金額が出来たら繰り上げ返済をしてますが子供が2人になり・・・まだ2回しか出来てないし今後出来るかどうか＾＾；
ですが繰り上げ返済が出来る時はしたほうが断然いいですね。

繰り上げ返済は・・・ | 2011/06/20

貯金とは別です!!!ある程度とっておかないといざという時に困りますからね＾＾；
繰り上げしたおかげで築7年で残りが14年弱になりました。

こんにちは | 2011/06/20

頭金をたくさん出せば利子が減りますね。考え方にもよりますが私なら手元に必要最低限だけのこして支払いします。

うちは | 2011/06/20

購入を結局キャンセルしてしまいましたが、所持金は全てつぎ込むつもりでした。ローンを組んで利子を払うのは無駄ですので。

私だったら。つう | 2011/06/20

私だったら独身時代にためたお金は出さないですね。

独身時代にためたお金は２人のお金ではなく、主さんのお金だと思います。
なので主さんの自由にしていいと思います。

今は離婚とかは考えていないと思いますが、もし離婚になった時に、主さんのお金を出していると、もめる原因になると思います。

旦那様はどう言っているのでしょうか？
旦那様と相談して決めるといいと思います。

うちは | 2011/06/20

あまり貯金が無かったので親から50万借りて、それを頭金にしました。主人の貯金0で私の貯金60万でした。私の貯金を使えばいいと言いましたが、主人は「それは残しておけ」と言ったので…。もし、相談者様と同じ金額があったなら、500万は残しておいて300万は頭金に、あと70万は引っ越しやら何やらで使うと思います。

こんにちは。ポム | 2011/06/20

住宅ローンの利子を考えたら、頭金を多く出した方がいいと思い、夫婦の独身時代の貯金をほぼ使いました。
ちなみに、私も主さんと同じくらいの貯金がありました。利子の良かった定期は、満期を待って、早期返済で使用しました。

ただ、現在も手元にお金がないので、急な出費が不安です。
新築なら考えなくてもいいのですが、中古ならば、耐震診断をして、補強工事をして、色々とお金はかかりました。
ただ中古だと、もう土地代程度の価格になっている場合もあります。
独身時代の貯金は、私も大事にしたかったので、買う前に色々夫婦で話し合いました。住宅ローンの返済が終わったら、夫婦それぞれを貯金を貯めていこうと。

参考になれば幸いです。

マイホームは持っていませんが(^o^; | 2011/06/20

マイホームを夢見ている者です♪
結婚４年目ですが、夫婦で40歳、子どもは３歳と妊娠中です。
主人の定年65歳までに完済する目処がありません(笑)

出来れば65歳までに終わりたい。
そのために我が家では、
○現時点だと預貯金最低300万～出来れば500万は置いておきたい。
○頭金は1000万。
を条件に、
あと、夫婦で一人っ子なので、ローン繰り上げに両家親の残したものがあれば（勝手に殺してますが、まだ元気いっぱいです。）
それを当てることが出来たらいいな…と思っています。

これを最近、実現するかどうかで非常に迷いましたが、今回は見送りました。

理由は、
お互い一人っ子ということで、揉めることが多々ありさきのばしにしたことと、

預貯金を残して、かつ、頭金を出すにあたり、私の独身時代に貯金から頭金の半分は出さないと不可能という点で、主人が納得しませんでした。

結局、引き続き２馬力で頑張ろうね！ということで、明後日から私の実家が賃貸に出していた家に住み、家賃軽減・育児休暇後はまた頑張って働いてお金を貯めるつもりです。

年も年なので、色々クリアするにあたり、早いほうがいいと思うので、結局は、独身時代の貯金から出す分が出来ると思います。


長くなりましたが、
主人には独身時代の貯金額がいくらかは言っていませんが、
今回、話した額があるということはわかったと思います。
聞かれたら言うと思いますが、独身時代の貯金イコール自分のものと思っています。
その使い道を決めるのも自分だと思うので、離婚などなにかの時に…というわけではなく、使うべきときには全部使ってもいいと思っています。
賢い考え方ではないと思いますが(笑)


あ～、マイホーム！
欲しいなぁ！！

いいお家が出来るといいですね！

私ならまいちゃん | 2011/06/20

貯金から70、自分から200、実親から全額370…合計640を頭金にします。

うちについているファイナンシャルプランナーによると貯金の最低額は300なので、それに従った形です。

ちょっとこの配分だと「私側ばっかり出してる!」なんて不満もありそうですが 主婦だから仕方ないかなと思いました(^^;)

こんにちは | 2011/06/20

自分が独身時代の貯金は持ってた方がいいしご主人には言わない方がいいと思います。ご両親からのお金の存在もご主人がご存知でないならとっておいてはいかがでしょうか？

こんにちはももひな | 2011/06/20

独身時代のお金は主さん個人のものなので、共有名義にでもしない限りださない方がいいのかなと思います。

自分のお金は出してません。くみやん | 2011/06/20

六年前に新築しました。それまで結婚して4年間社宅住まいで、なかなか好景気な会社に勤めておりますので貯蓄もできましたので、主人の収入でためたお金を頭金にしました。
私の独身時代からの貯金もそれなりにありますが、出してません。主人には貯金があることは言ってますので、そのお金についていろいろ言われたことはありますが、私としてはこのお金はもう本当にどうにもこうにもならないときにとっておいてるんです。
ただ今の貯蓄が370万だけなら、頭金で出せるの200万くらいですかね？迷いますね・・・。

こんばんは☆ | 2011/06/23

奥様の独身時代の貯金は
旦那様はご存知ですか？


私ならもしもの為に
自分の貯金はおいておきます。

こんにちは。 | 2011/06/28

確かに、ローンよりはいいとはいえ、ご自身が独身の時に貯めたお金は使わない方が賢明だと思いますよ。

うちは | 2011/07/02

うちは私の貯金もすべて頭金につぎ込むつもりです。

なるべくgamball | 2011/07/02

なりべく頭金多めに用意したほうがいいですよ。
私は全額貯金を頭金にまわしました。

こんばんは | 2011/07/02

ご主人は奥様の貯金の額をご存じですか？
もし知らないようだったら、少し残こしておいてもいいのかな？と思います。
あとは金利の関係で崩してもよいお金、崩さないほうがよいお金などありますでしょうか？
そういうのがまったくなかったら貯金とご両親からのお金はまず頭金として考えると思います。
手もとに残しておくものとして、５００万円とするかな…（少々多いかもしれないけど…）

こんばんはホミ | 2011/07/03

頭金はやはり初めに入れれるだけいれておいた方があと楽です。
独身時代の貯金は何かの時のためにとっておいた方がいいですね。
できたら旦那さんには内緒で。