相談

引越しの時期について

カテゴリー：｜回答期限：終了 2011/08/04｜ | 回答数(33)

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先日、旦那の考えが理解できないと相談させて頂きました。皆さまからのたくさんの回答本当にありがとうございました。
しばらくは旦那は同居しか考えられない、私はもう同居は無理と話し合いをしてもお互いに折れず娘を連れて出て行こうと思いましたが旦那がマンションを買ってこの家を出ようと決断してくれました。
私は安い賃貸でいいのですが旦那両親に同居が嫌で出て行くとは言えないみたいで自分たちの家がほしいからマンションを買うと言って出たいとのことです。


住宅ローンの事前審査は通ったのですが、自己資金がありません…。
私も同居が嫌で早く出たい焦りもあって不動産屋さんに諸経費分もローンを組めないか相談をした所、変動金利1.25%になるけどできるとのことでした。毎月は払っていける金額に設定してボーナス払いと併用していけば何とかやっていけるとは思いますがやはり不安があります。

あともう1つ焦っているのが娘の幼稚園入園です。
マンションは今住んでいる旦那の地元ではなく旦那の会社の近くに考えています。車で1時間ほどの場所で県の中心部です。
娘は来年の春から幼稚園に通う予定です。


同居生活をもう少し我慢してもう少しお金を貯めてから買うべきですよね？

同居生活では毎月10万円入れています。(家賃、食費、光熱費、税金)

娘には途中で幼稚園を変わらせることと義理両親が大好きなので今より大きくなると家を出づらくなるのではという不安があります。

今年が買い時というのも気にはなりますがやはり今の状態でマンション購入は危険ですよね。

ちなみに私はまだ仕事はしていませんが娘が幼稚園に通い出したら働きに出る予定です。


いつも相談ばかりで申し訳ございません。
他に相談できる所がなくこちらで意見を聞かせてください。

2011/07/21 | さんの他の相談を見る

回答順|新着順

私ならちゃんくん | 2011/07/21

旦那さんの気分が変わらないうちに決めます。
幼稚園の転園させたくないですし、今年中に決めます。
10万円入れていたならやっていけると思います。これからあなたも働こうとしているならなおさら！

こんにちは | 2011/07/21

旦那様が決断したのにまた主様が資金が貯まるまで同居しようと思うと言ったら旦那様の気がかわりそうですね。。。
旦那様は家を出たくないのが本心なんですよね？
それを主様の意見を尊重してくれたのに今更？？と思われても仕方ない気がします＾＾；

月10万入れているならやっていけるとは思いますが
諸経費は一括かローンを組んだとしても出来るだけ早く返済したほうがいいですよ？諸経費を何年ローンにするかわ分かりませんが
友人の旦那様が結婚前にマンションを購入していて
諸経費も建物と同じ35年ローンを組んでいて全く金額が減らない
払い終わった時にはもの凄い金額を返済してた事になる予定で
銀行の方からもこれは払えるなら早く払った方がいいですよ？
と言われ先日一括で返済してました。

私なら不安があるけどなんとかやって行けそうなら同居で苦労するなら自分も頑張って働いて支えると思います。

通常でしたら･･･ | 2011/07/21

自己資金０で物件購入は絶対におすすめできません。しかも、毎月ぎりぎりの返済額でボーナス併用、ということは、金利優遇期間が終わったら家計は破綻、ということになります。
同居するに当たって毎月１０万円しか入れていないにもかかわらず、貯金がない、ということは、今までのお金の使い方や生活水準を考え直す必要もありそうです。
ただ、どうしても同居は解消したい、その気持ちをやっとご主人が理解していただけて、その気になったということなら、善は急げ、かもしれません。半年･･･１年･･･経ったら、ご主人の気が変わってしまうかもしれませんものね。
アドバイスさせていただけるなら、
①できるだけボーナス併用はやめて、毎月返済にすること。
②貴女自身もめいいっぱい働いて、どんどん繰上返済をすること。
です。
危険かと聞かれれば、「危険な買い物」と言わざるを得ません。あとは、ご夫婦でどこまで覚悟して真剣に頑張れるか、だと思います。

こんにちは | 2011/07/21

私なら旦那さんの気が変わらないうちに家を買いますo(^-^)o
１０万円入れてたならやっていけると思いますし来年からパートに出るなら大丈夫な気がします(^O^)

こんにちはまりぃ | 2011/07/21

私なら、ご主人の気が変わらないうちに、決めると思います。

毎月10万円入れていたようですし、パートに出られるなら、大丈夫なのではないでしょうか。

4月に | 2011/07/21

マンション購入しました。やはり変動は少し不安でしたので固定にしました。ちなみに、購入の際貯金は50万しかありませんでしたが買えました。中古でよければ10万もあれば充分やっていけると思います。

こんにちはひぃコロ | 2011/07/21

今買わないとご主人の気が変わる可能性が高いなら、今決断すべきでしょうね。 ただ、今まで食費家賃光熱費もろもろ込みで10万円しか支払っていなくて自己資金が出せない生活…浪費しているのか収入が少ないのかのどちらかですよね。 ギリギリ払える返済額にボーナス払いまで付けるのであれば、主さんは引越と共に本気で仕事で稼ぐ覚悟がいると思います。かなり危ない橋を渡る事になるかもしれませんから。 来年から幼稚園なら、確実にその分の出費は増えるんですから。 とにかく頑張ってください。

私ならわため | 2011/07/21

できるだけ早く引っ越します。

ローン審査通ったのなら大丈夫だと思います！

仕事始めるまで贅沢な生活はできないけど、同居で我慢するよりましです。

こんにちはあんじ | 2011/07/21

ご主人が気持ち固めてくれてるうちがよいと思います。 マンションにはマンションの 短所があると思うので、購入は焦らずしっかりと。 円満別居できますように。

厳しい…まいちゃん | 2011/07/21

自己資金ゼロでボーナス返済も使ってあなたも働きに出て やっとローンを返す。かなり厳しいと思いますよ…

生活にゆとりが全く無くなりそうな気がします。

買うこと自体に無理があると思いますが
買うと決めたなら引っ越しは早い方がいいかもしれません。数ヶ月同居が延びた所で 貯金いくら変わりますか？

逆に数ヶ月の同居延長に我慢できるなら 頭金がたまるまで(二年くらい？)耐えられないのでしょうか？

問題が | 2011/07/21

資金よりも同居解消の方がハードルが高いんですよね？
ならば、折角の好機を逃されないようにしたらいいんじゃないでしょうか。

情報が少ないかなコロリーナ | 2011/07/21

同居で１０万円入れているのは分かりましたが、月々の収入はどれくらいなんでしょう？
例えば、月収２０万円で家賃・光熱・食費で１０万払ったら、残りは１０万円ですね。
そのお金はどこに消えているのでしょう？
それで自己資金がないということは、残りは使っているんですよね。

月収がいくらで、月の支払い額がいくらで、ボーナス払いがいくらか…
今、同居で支払っているお金の１０万以外の、お金の使い道。
それがわかればコメントもしやすいんですが…？

もし今まで１０万円を同居で支払っていて、ご主人のお小遣いが高額だったりしませんか？
１０万円以外に払う所がないのなら、貯金もできていると思うのですが？
辛口ですが、現在家計を管理している方の家計管理能力の問題もあると思います。
ご主人が通帳などを持って管理しているのなら、あなたが管理することに。
逆ならばご主人に管理を任せてみるのもいいかもしれません。

「購入」ということで事を進めるのなら、お小遣いなども我慢が必要ですし、
家を出ることばかりを考えずに、家計のあり方を考える必要があると思います。

こんにちは★ちぃちぃ★ | 2011/07/21

あたしなら出るかな？？ 毎月１０万円いれてたのならやっていけると思います(^w^)

こんにちは | 2011/07/21

何でもあるに越したことはないと思います。購入は一生ものですから。我慢して貯めれるならそれからでもいいかなと思います。

こんばんは。 | 2011/07/21

意見に賛同してくれるやさしい旦那さまですね(●^ｰ^●)

旦那さまのきが変わらないうちが良さそうですね(*/ω＼*)

私も今のうちに...するかな？


でも他の人もおっしゃってますが...

月々10万同居分で支払って残りでの貯金がないのが？？？

素敵なマンションが見つかるといいですね(●^ｰ^●)

私なら。つう | 2011/07/21

旦那様の気が変わらないうちに家を出ます。
毎月１０万円入れているのであれば、それを返済にまわせば、購入してもいいと思います。

それにこれ以上同居生活を送るのも、主さんは限界なんですよね。
なので、私だったら、できるだけ早く家を出ます。

大変だと思いますが、がんばってくださいね。

こんばんは | 2011/07/21

私なら出ます。
旦那さん、理解のある人でよかったですね。
１０万入れていたのなら十分やっていけると思います。

たぶんベビーマイロ | 2011/07/21

また気が変わるような気がしますが、毎月10万で貯金ができてないとなれば、生活できますでしょうか？

月々の支払いなど計算しましたか？
幼稚園は転園はすぐには慣れますが、新しいところでの生活、いきなりの幼稚園生活でたぶんなれるのに時間がかかるかも知れませんね。
そこはフォローしてあげてください。
仕事と言っても、そう簡単に幼稚園の時間などに合わせてだと少ないと思いますので、とりあえずは仕事なしの方向で考えたほうがいいと思います。幼稚園ははじめ1ヶ月くらいは早く帰ってきますし、行事が多いので、友人も仕事が休みにくいなどいろいろ言っていましたよ。

自己資金０でも審査が通っていれば払えると思いますが、マンションでも結構、毎月の金額高かったと思いますので、慎重に。

こんばんはみこちん | 2011/07/21

今、家に１０万いれているのであれば、何とかやっていけると思いますよ。
前進あるのみです。

こんばんはあちゃぱんまん | 2011/07/21

10万円いれていたなら大丈夫な気がします。大きな買い物をする時は迷いはつきものですが、決断する勇気も必要です。
ご主人の気持ちが変わってしまう前に話を進めた方がいいと思います。

こんばんは | 2011/07/21

私は同居ではないのですが、自己資金が足りなくマイホーム購入を諦めました。
資金0はかなり厳しいです。せめて諸経費分だけでも貯めてなるべくボーナス払いをしない事。

でも同居が我慢できないのなら、全額ローンで主さんがすぐに働きに出るとかですかね。
私も娘が幼稚園で働きに出てますが、時間も合わないし行事も多いしなかなか大変ですよ。

良かったですね★ | 2011/07/22

しかし頭金0はやはり皆様の言う様に無謀かなぁ?
かといって頭金貯まるまで同居続けたらまた旦那の気持ち変わるでしょうね｡今､ぐみﾏﾏさんは同居から抜け出す事に必至で先の事まで考えられないのは分かりますが､別居する気なら頭金ぐらいは貯めておいた方が良かったですね｡たぶん大変だと思います｡
ぐみﾏﾏさんは自分の希望が通ったのだから頑張って行けると思いますが旦那にしてみたら本当は自分は出たくなかったのに…になるでしょうね､生活苦しくなれば｡
そういう旦那のｽﾄﾚｽも抱えていかなければならないですね｡

せっかく別居に応じてくれたからﾁｬﾝｽは今だと思います｡
が､先が心配ですね｡｡｡
頑張って下さい｡

うちも同居で毎月１０万入れてます。 | 2011/07/22

やっぱりローンを組むとなったら、もっと貯めてからの方が・・・って思いますよね。特にうちの主人は４０代でリストラにあってからの再就職なんで（私より１０個上）収入が凄く少なく、これからも増える可能性もないし、ボーナス退職金は望めないし、なかなかやっていけそうにないので、私の場合出る予定はありません。
旦那の収入によりますよね。。。

わからないことだらけ | 2011/07/22

全体の収支が分からないので、今後やっていけるかどうかは判断できまねます。
今まで「家賃・食費・光熱費・税金」＝１０万払ってたそうですが、マンションに移ってからでも上記の４項目を１０万でやっていけますか？
ちなみにローンはお幾ら払うつもりでしょうか？
住宅ローンだけで１０万近くもって行かれるとしたら、まず無理ですよね。
家に入れている１０万以外に幾ら手元に残っているのかにもよりますが、１０万払って現在自己資金無しと言うことは、同居の状態で貯金が出来なかった人が別居したらどれだけキツイか、安易に想像出来ますが・・・
出たい出たいだけでは現実問題生活がままならないですよ。
まして賃貸ではなく購入となったら後戻りは簡単に出来ません。
手放すことになったら借金が残るので、いきなり購入より、賃貸で２年間（１回分の契約期間）様子を見るか、同居のまま節約生活を徹底して別居後の生活を想定した生活を送ってみるのがいいかなと（＝貯金も並行して）
同居生活が金銭的にどれだけ楽か、別居したら思い知ることになると思いますよ、１０万だけ渡して生活していた人には。
オマケに自己資金０だと、想定外の事が起こったらドボン、ですよね。
ボーナス払いはあまり組まない方がいいんですけどね。
ボーナス払いを組むことを考えているということは、今まで払われているということなのでしょうが、ご主人の勤務先は安定していますか？
公務員ならいきなり全額カットとかにはならないでしょうけど、民間はいつカットされるかわかりませんので。
臨時収入をあてにしたローンは危険なので、あくまでも毎月の収入でやりくり出来る金額かで判断した方が賢明です。
ローンは組んでしまうと”ある時払い”とは行かないので、毎月コンスタントに払えるかが判断のラインです。

こんにちはニモまま | 2011/07/22

１０万円入れてたならやっていけるきがします

私だったら | 2011/07/22

義両親との我慢よりローンなどの節約の我慢を選ぶかな～と思いました。
自己資金は全くないのですか？
今までの収入分はどのように使っていたのですか？
何かに浪費していたのか？収入が少ないのか？（ごめんなさい）
この際、お金の出し入れについて整理してみたらいかがでしょうか？（すでにしていたらごめんなさい）
なんだかえらそうなコメントになってしまいましたが
頑張ってくださいね。

私なら | 2011/07/23

ご主人の気の変わらないうちに引っ越します。

こんばんは。 | 2011/07/24

旦那さんが決断した今が買い時だと思います。
時期を外すと、旦那さんの気持ちも変わってしまうかもしれませんよ。

うーんホミ | 2011/08/03

私なら、旦那さんの気持ちが変わらないうちに早めに決めてしまうかなぁと思います。

こんばんは | 2011/08/03

私だったら旦那様の気持ちが変わらないうちに決めちゃうかもしれないと思いました。
ただ、ボーナス払いはあんまり頼りすぎないほうがいいと思います。
できれば月々の金額があがってもボーナス払いはナシで、さらにもし余裕があれば年１～２回繰上げ返済をするほうがいいかもしれません。
ちなみにマンションのグレードを下げることは考えていらっしゃいませんか？
一度ローン審査が通っているのなら、さらに金額の低い物件を選べば一層安心かなぁと思いました。
マンションには大抵「ローン」のほかに「管理費」「修繕費」のかかる場合が多いです。
それらも含めてローンの金額を設定してくださいね。

こんばんはももひな | 2011/08/04

もともと乗り気でなかった旦那様が乗り気になっているなら今がチャンスかなって思います。

普通なら | 2011/08/04

頭金なしでの購入は（諸経費もローン）どうかな？と思いますが、
今を逃したら、別居できなくなると思います。
１０万生活費で入れていたのであれば、物件次第では大丈夫ではないでしょうか。
ただ、変動金利は半年で更新なので、そこだけは覚悟された方がいいです。

こんばんはgamball | 2011/08/04

せっかく旦那さんが出る気でいるならマンション買ったほうがいいと思います。
同居はもう嫌なんですよね？
わたしだったらすぐにでも働き始めます。
頑張ってくださいね！