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一戸建てかマンションか悩んでいます

カテゴリー：｜回答期限：終了 2011/12/06｜ | 回答数(38)

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いつもお世話になっています。
今すぐにというわけではないですが、マイホーム購入を考えています。

一戸建てかマンションか…。マイホームをお持ちの方はどちらにお住まいですか？
地域性もあると思いますが、実際住んでみて、やっぱり一戸建てがよかった、やっぱりマンションで正解だったわ♪など、率直な意見を教えて下さい。

中古の一戸建て、マンションも検討していますので、実際購入された方、アドバイスを御願いします♪

2011/11/22 | さんの他の相談を見る

回答順|新着順

一戸建てですコロリーナ | 2011/11/22

やっぱり「土地」という資産価値を考えても一戸建てだと思いました。
自宅を出てすぐに車があるというのも良いと思います。
マンションだと、車を出てエレベーターに乗って…と、毎日の買い物も大変そう。
あとは隣の家や上下の騒音、公共スペースでのトラブルなどのリスクもあると思いました。
ですがマンションであれば、メンテナンスが不要だったりと利点もあると思います。

うちは | 2011/11/22

今年の3月に都内に新築一戸建てを購入しました。
私は実家もマンションですし、防犯上でも、あと冬も暖かいので、マンションがいいなぁと思っていたのですが、主人がどうしても車がほしいというので、一戸建てになりました。
マンションで車持ちだと月々の駐車場代が馬鹿にならず、管理費も加わると、ローンにプラスして払える額ではないと判断しました。
車が絶対なら戸建て、そうでなければマンションといったところでしょうか。都内だとマンションによっては、自転車置き場も月々かかる場合があるようなので、確認が必要かと思います。
あとはマンションだと子供の騒音で、下からの苦情が来るとか、気を使うところはあるかもしれません。
戸建てはマンションより寒いので、確実に光熱費が高くなると思います。戸建て、マンションもメリット、ディメリットがあると思います。
何を優先するのかはご家庭によって違うと思いますので、ご主人にも相談してみてくださいね。

私は一戸建て派 | 2011/11/22

２歳のヤンチャすぎる息子と妊娠４カ月ベビーの母です。

うちは今年初めに一戸建てを購入し入居しました。
昨年の春からマイホーム検討で旦那とも話しあったのですが、私も旦那も一戸建て育ちだったもので、マンションを買うという選択肢がありませんでした。
前の住まいはアパートで、全４戸という小さなところでした。
うち以外は夫婦のみで、子どもがちょっと泣いても気になってしまいました。
隣の家の生活音が聞こえているということはこちらからも聞こえているということ。
とても神経を使い、疲れてしまいました。
壁が隣とくっついていたら多少うるさいと実感しました。
相手の音はさほど気にならなかったのですが、「子どもがいないとこのうるささは理解してもらえないかも」などと考えてしまって自分が疲れてしまいました。

一戸建てに引っ越して、周りも同時期に入居でしたが、皆子どもがいたこと、家はそれなりにくっついてはいますが、隣の人が家にいるのかいないのかもわからないほど静かなことがとても気に入っています。
暖かい時期にお互いに窓をあけていると丸聞こえですが、不快ではありません。

御近所に恵まれたことも大きいとは思いますが、私は一戸建てでよかったと思っています。

うちはさくらいちご | 2011/11/22

去年新築一戸建てを購入しました。
私も旦那も田舎育ちでマンションに住んだ事がありません。
近くにマンションもあって友達がマンションを購入したにもかかわらず３年で引越し、新築を購入しました。
理由は聞いていませんが、子供が増えたのと（３人お子さんがいます）老後のことも考えてだと思います。
戸建てだとリフォームも出来ますしもし、車椅子生活になったとしても楽だと思います。
また、もし自分たちがいなくなっても良い場所でしたら土地の価格も上がって子供にも財産を残せます。
なのでうちは最初から一戸建てしか考えていませんでした。
中古物件は築年数によってリフォームが必要ですが、土地付きだし新築よりはお得だと思います。

好みですよね～ | 2011/11/22

もちろん、お住まいの地域によって大きく違ってくるとは思いますが、基本的には同じ値段のものなら、駅に近くて生活の便の良い場所にあるのがマンションで、少し離れたところにあるのが一戸建て、ですよね。
うちは一戸建てに住んでいます。敷地の道路側に面した方に寄せて家が建っているので、隣家とは庭部分で少し離れています。ですから、小さな子ども達３人が家の中を走り回ったり騒いだりしても、あまり周囲のことを気にせずに済んでいます。（といっても、夏に窓を開けっぱなしにしているとうるさいと思いますが^^;）
でも、虫の大嫌いな私としては、庭に草は生えるわ、庭木に毛虫はつくわ･･･で、「もうイヤ！！！！」と叫ぶこともよくあります(^^;)。剪定や防除にも結構お金がかかりますし･･･（自分ですればいいのでしょうが･･･）。
もちろん逆に考えると、子ども達がお庭でバッタやカマキリを捕まえたり、夏にバーベキューをしたり、プール遊びをしたり･･･いいことも色々あると思いますが。。。
子ども達が巣立って行ったら、絶対マンションに住み替えようと思ってます（笑）
一戸建てでもマンションでも、２０年、３０年と経ってくると、リフォームや建て替えが必要になってきます。マンションの場合は、修繕積立金がありますが、建て替えともなると、それでは足りませんので、自己負担が発生します。反対している住民がいれば、なかなか話が進みませんし･･･。
中古住宅を買う場合は、経年に伴うメンテナンス費用が高くなることに注意が必要ですね。
家は一生に１度か２度のお買い物ですから、考えている間が１番楽しいと思います(^-^)。住宅展示場などにも積極的に行かれればいいと思います(^^)

こんにちはひぃコロ | 2011/11/22

我が家も一戸建てですが、中古物件です。

購入を決めた時点で子供は３人いましたから
まずその辺の新築マンションでは間取り狭すぎて問題外でした。

新築一戸建てでも検討しましたが
土地からとなると土地が狭すぎるか辺鄙な場所にしか見つからず
不便な場所に生活となると私も主人も毎日の通勤がありますから
余計なストレスがかかるので、新築も視野から外れました。

今は中古ですが、新築では考えられない規格の家です。
子供が今度４人になりますが子供部屋にも困りませんし
駐車場も余裕たくさんあります。

マンションのように近隣の騒音や組合などの付き合いに
悩まされなくて良いですし
車は家のすぐ下にあるし（屋内駐車場です）
手狭な新築にしてギューギュー詰めの生活というわけでもないですし
日当たりは抜群、洗濯物も干し放題、そして好立地。

中古でも我が家は全然問題ありません。

ちなみに、我が家は主人が建築関係の仕事してますから
家のメンテや点検も問題ナシです。

こんにちはみこちん | 2011/11/22

うちは２年半前に、一戸建ての家を建てました。
マンションも迷いましたが、付近に学校やスーパーがなく環境がイマイチでした。
家にしろ、マンションにしても、メリットデメリットありますので、何を優先するかで決めた方がいいと思います。
旦那様の転勤とかもあれば、マンションですし。

マイホームこじ | 2011/11/22

私は一回離婚してるので前回はマンションを購入　
今回は最近戸建てを購入しました！！

私的にはマンションが住みやすかったです！　性格ですが二階にあがるのが面倒だからです・・　冬は暖かいし　夏も涼しかったし、２Ｆだったのですがオートロックは安全でした！　駅も近いとこでした。　飲食がたくさんあったので　にぎやかで安心でした。
絶対に必要だったのはオール電化です！！

駐車場は料金別でしたがうちの地元はマンションは安かったですね。ローンも組みやすいですし・・　マンションでは周りの人と会う事はほとんどなかったです！！

今回の戸建はすべて自分たちでやらなくちゃだめだし　屋根ないから洗濯も家にいないときは干せないですね・・
私的には赤ちゃんいるから少し戸建は怖いですね・・
今のうちは駅がかなり遠いですが　静かな場所です　公園もあるし。

唯一庭が広いので　近所の人たちとうちの庭でバーベキューができますね！！　旦那が自営なので、戸建のローンはなかなかおりませんでしたね・・・(ひとつしか）


一生に一度なのでどちらか迷いますよね・・・
治安や子供にいい場所や奥さんの使い勝手やすべての面で　一番いいものを選んで下さいね。

私は。つう | 2011/11/22

一戸建ての方がいいと思います。
私は両親と同居しているので、一戸建てに住んでいます。
周りに気にすることなく、家で子供達を遊ばせることができるのはいいと思います。
マンションだと、下の階や隣の方などに、気を遣いますよね。
あとペットが自由に飼えるのもいいと思います。

妹がマンションに住んでいますが、共有スペースは管理人さんがすべて管理してくれるので、楽なところはあります。
何かあったときも、管理人さんに相談することもできますよね。
あとマンションの方が、暖かいので、光熱費が節約できると思います。
妹は暖房はつけたことがないと言っていました。
そして夏も窓を開ければ、風が通るので涼しくて、クーラーもほとんど必要がないと言っていましたよ。

ゆっくり考えて決めてくださいね。

マンションにすんでいます。 | 2011/11/22

良かった点は管理人さんが昼間常駐していること、セキュリティ面、トラブルは管理会社に任せられること、住民の人間関係が適度にあることですね。

マイナス面は自分の使いやすいものではないということですね。
とにかく、キッチンが背の高い私には低くて使いにくいのです。
いつか、リフォームして高さを上げたいのですが。

どう生活するか？ | 2011/11/22

にもよると思います。
私も旦那も実家が一戸建てのため？
一人暮らしのときは当然マンションでしたが、結婚後は
一戸建てを借りています。
マンションに比べ家賃が高いので、かなり築年数があって
年季の入った一戸建てですが・・・。

でも、子供も小さいので音など気にしなくていいので
気持ちは楽です。

マンションの利点は２階がないので、ひとつの階ですべてが
終わるところがいいなぁと思います。
あがったり、おりたり結構大変です。

でも、庭があるのはやっぱりいいですけどね！！

こんにちはo(^-^)o | 2011/11/22

ｳﾁは､一戸建てです｡ ﾏﾝｼｮﾝだと隣りや上下の部屋が近過ぎて気になってしまいｽﾄﾚｽになりそうでﾏﾝｼｮﾝは､考えませんでした｡ あと子供の為にある程度は庭が欲しかったのもあります｡ 我が家は､新築建売で購入しましたが中古でも未入居物件もあったりします｡ 色々と優先順位を考えたらどちらが良いか決められるんじゃないかな?と思いますよ★

一戸建てベビーマイロ | 2011/11/22

子供がいるときはやっぱり気を使っての生活は嫌です。苦情きても嫌ですし、巻き込まれたくありません。
なので、あまりまわりに家のない土地買いました。
子供たちが暴れても気にならないし、庭もあるし、駐車場も広いし。
自分で好きなようにできるので、やっぱり一戸建てですね。
固定資産税もありますが、マンションでも管理費が高いところは予算オーバーですので、自分で好きなように作れるのも一戸建ての魅力です。

こんにちはさとけんあお | 2011/11/22

私は断然一戸建てです。
マンションに住んだことはないですが、マンションなんかだと騒音問題がありますよね。こちらの相談なんかをみているとなかなか大変そうですので。

好みかな。トラキチ | 2011/11/22

田舎なら一戸建てだなとおもいましたが、都会なので防犯や広さなどからﾏﾝｼｮﾝにしました。
大型ﾏﾝｼｮﾝなので、友達がたくさん出来てもパーティールームやｷｯｽﾞﾙｰﾑがあるので家に呼んだり呼ばれたりも気を使わなくて良いし、身内が来ても宿泊ｽﾍﾟｰｽや大浴場などあるのが便利です。
一戸建てより静かなのと眺望が良いです。

こんにちははるまる | 2011/11/22

一戸建てを先日購入しました。マンションに住んでいたんですが、騒音に悩まされて二度と住みたくなく一戸建て購入しました。うちの近辺では最近マンションより一戸建てのほうが価格は下がっているのもありました。

私はマンション | 2011/11/22

暖かいし、設備はいいし、防犯も。
賃貸と違って造りはしっかりしてますから騒音もそこまで気になりません。
最近のマンションは子供の遊ぶスペースやラウンジもありますから設備は良い気がします。
うちは私の実家がマンションで主人は戸建て。
長期的に考えてもマンションは修繕費用とか毎月含まれてるけど戸建ては全額自己負担なんでトータル的には変わりませんよ。
ただ同居なんで、うちは戸建てです。
以前の建て替えローンが残ってるのに今は20年です。
外壁も最近やりましたが、維持費は戸建ての方が高いかも。
マンションだって一応、土地付きだし。
でも中古マンションなら勿体ないと思います。
マンションは60年とか言うけど実際は40年くらいで資産価値がほぼなくなるってマンションを販売してた不動産の上司が言ってました。
永住なら新築マンションの方がいいですよ。
中古ならバブル時のマンションは造りが良いけど水回りは直ぐにガタがきます。
最近は資材も安くなるので長い目で見れば新築の方が割安感がありますよ。

こんにちはまりぃ | 2011/11/22

一戸建てがいいです。
土地も残りますし。

実家はマンション購入し、10年経たずに売却し、一戸建てを購入しました。

マンションも、夏は家から花火大会が見えたりいい点もありましたが、騒音や組合？も大変ですし、年数が経てば建て替え問題も出てくるので…。

迷いますよね。分かります。 | 2011/11/22

私は一戸建て所有してます。（現在主人の転勤に伴い、アパートに住んでいますが）

一戸建ては管理が大変です。草取りや庭木の選定など。落ち葉の時期には特に気をつけないと・・・。隣と塀一つなので、苦情言われました。

でも、基本的に一戸建ては気楽です。足音を気にしなくてもいいし、玄関あけてすぐ外。ゴミ出しも楽だし、駐車場代もかからない。たくさんの買い物や大きな買い物をしても運ぶのも楽ちんです。子供と外で遊んでいるとどこからともなくご近所さんが寄ってきてくれたり。

しかし、狭小２階建てなので、年をとってからは不便かも。
その時には、便利が良いマンションに移り住もうかと思っています。あくまで家が売れればの話ですが・・・。

中古は車もそうですが、あたりはずれありますよ。
私の友人は袋小路の中古住宅を衝動買いして、家を壊すにも直すにも重機が入らないような物件で・・・。

不便と闘いながら暮らしています。

家は一生に一度の買い物として、じっくり検討されてもいいと思います。

今は、転勤先で会社で借りてもらってる賃貸なのですが、子育て時期は賃貸で通して、子供が巣立ったら、退職金で買える老後のお家を建てたほうが良かったかな・・・なんて思っています。

給湯器、換気扇、その他もろもろ１０年程度しか持ちませんから。
その辺のメンテナンス費用も別で考えておかなければいけないと思います。

新築一戸建てですなぴなぴ | 2011/11/22

我が家は犬やその他の動物を飼うことが大前提だったので、排泄のためにちょっと外に連れ出したい時の不便さや、何かと規約の多いマンションは考えませんでした。 地域にもよると思いますが、予算によっては、マンションに限られたり、中古に限られたりするかもしれませんね。 マンションは修繕費や駐車場代などもかかるので、戸建てと同じ広さを求めると月々の支払いも多くなると思います。 結婚前はずっとマンションの高層暮らしだったので、戸建てではやはり見晴らしや日当たりの悪さが気になります。だからもしマンションに住むならせっかくなので高層階にしてたと思います。 沢山買い物をした時は、戸建てだと駐車場から部屋まですぐ運べますが、マンションだとかなり大変です。 マンションにしろ、戸建てにしろ、乳児がいる家庭なら、ママさんが家事する場所のすぐそばに赤ちゃんを眠らせられる部屋があると良いと思います。 それぞれ一長一短ですかね…。

一戸建てですが | 2011/11/22

本当は欲しかったのはマンションでした。
実際住んでみて
・一軒家の光熱費(特に電気代)が高い
（9000～16000円とかです）
・夏は暑いし、冬は寒い
（１Fがリビングなのですが底冷え凄いです）
・マンションの方が気持広く感じる
（やっぱり縦に広いか横に広いかなので仕方ないですが）
・タンスや家具を買う時に、階段を通るか検討しないといけない
・庭はないけど、土地の横路地が土だと雑草が大変
・近隣問題（これはマンションも同じですが）
・犬やネコなどの対処が大変
（野良のう○ちとか・・・サカリの時期とか）

～追記～ | 2011/11/22

固定資産税や、その他の維持費も
段違いで一軒家の方が高いですよ。
マンションなら管理費で済みますが
一軒家は維持費は全額自分持ちです。
外壁塗装や、屋根塗装・コーキング打ち直しなど…
5年～10年に一度は最低しないといけないのですが
1回50～100万はかかりますから。

うちは | 2011/11/22

新築一戸建てです。
一戸建てだとマンションのように隣や上下の住人に気を使わなくていいし、何より自分の物！っていう気持ちになります。
ただし固定資産税も高いし、光熱費の基本料金も高いしいろいろお金はかかります。

こんにちはちゃんくん | 2011/11/22

私なら一軒家希望派です。音など周りを気にしなくていいからです。やはりマンションで足音まで気にしてしまうので。
そして、マンションは狭いです。車まで遠いし。

一戸建てがいいです。 | 2011/11/22

子供が暴れて、下の階や上の階に騒音の心配もないし、あと車が家の前に止めれるので、荷物多い時楽だし、子供がねてしまっても、すぐ部屋につれてけるので。知り合いがマンションで、荷物持って、子供二人連れて、マンションの上まで行かなきゃだったのを見て大変そうでした。

こんにちは | 2011/11/22

私は一戸建てが良いと思います。マンションだと騒音とかの問題もあるけど、一戸建てだとその心配もないし、自分の好みで建てれるので。

こんにちは。 | 2011/11/22

我が家は一戸建てにしました。騒音など気になるので。正解だったと思っています。

こんにちは | 2011/11/22

うちは、一戸建て派で、今、検討中です。
やはり、土地の価値などもありますし、マンションだと駐車場が一台しか置けなかったり、車での来客が多い、我が家には、マンションは向かないかなと、思っています。

うちは | 2011/11/22

主人の仕事の都合でドタキャンしたのですが、新築マンション購入するところでした。
といいますのは、この付近は不動産が非常に高く、一戸建てと言うのはあんまり存在しません。マンションでも全国平均の2倍のお値段がしました。一旦マンション買って、いずれ郊外に一戸建てを買い直すつもりでした。
場所にもよりますよね。

一戸建てが欲しかったのにマンションです | 2011/11/22

結婚前に主人が買ってしまったので。

未だに一戸建てが良いと思っていますが、マンションにもメリットはあります。

メリット
光熱費(水道やネット回線など)が安い。
階段がないので、布団を干すとかが楽。
子供が居ても洗濯が干しやすい。
広さによるけど家族がどこで何してるか分かる。
メンテナンスはたいてい管理会社に言えば済む。

デメリット
駐車場、駐輪場から部屋まで荷物を運ぶのが大変。
他人の騒音、自分の騒音が気になる。
ベランダが煙草臭い時がある。
ローンが終わっても管理費を払い続けなくてはいけない。
音楽教室を開いてはいけないなどの制約がある。

雪かき・・・きらりン | 2011/11/22

が大変な雪国なので私はマンションが良いですが、主人は断然一戸建て。

マンションです。kogokogo | 2011/11/22

購入前はやはり悩む所ですね。
うちはマンションに住んでいますが、
主人は一軒家派、私はマンション派でした。
それぞれのメリット、デメリットはあると思います。
でも、やはり子供が小さいうちは主人の帰りも遅いので、セキュリティ面を重視で
マンションにしました。
地震の時に高層階は揺れが激しかったり、エレベーターが動かなくて
階段の登り降りが大変だったりしましたが、
その後の修理関係も自分で決めたりしなくて良いので、その点はラクです。
でも、自分の考えと、マンションの全体での考え方が違ったりした時に、
自分の思うように出来ない事などはデメリットだと思います。
なので、こういう点は、なんでも自分でしたいか、割と人任せでも良いタイプかなどでも選び方が違ってくるかな～っと思います。

こんにちは | 2011/11/22

うちは一戸建てです。
マンションだと上の階の人、下の階の人が気になるので、一戸建てにしました。お互い様ですが、騒音は気になりますから。

うちは自分の親と一緒の購入ですが、 | 2011/11/22

一戸建て派です。やっぱり庭もありますし、自分の土地ですし、子供が好き勝手しても回りの迷惑にもならないですし（叫んだり夜泣きとか）

新築マンション購入しました | 2011/11/22

主人が電車通勤をしているので、駅近くを探しましたが、一戸建てはやはり値段が高かったので、駅近くのマンションを選びました。
高層なので日当たりもよく、機密性が高く冬でも暖かいのと０歳の子がいるので、ワンフロアだといつでも目が届くのが気に入っています。
お掃除の方がいるので、ゴミ置き場のお掃除などしなくて良いので助かります。
ただ、エレベーターに乗らないと外に出られないし、１階のポストを見に行くにも、きちんとした格好(パジャマなどではちょっとはずかしい)で行かないとならないなど不便なことはあります。
声は全く聞こえませんが、上の階で子供が走ったりすれば響きますので、お子さん(特に男の子)がいらっしゃる方は、下の階に気を使うので大変かもしれません。

こんばんはニモまま | 2011/11/22

あたしは戸建てで育ってきたので、マンションには抵抗がありました。 ただ、実家がマンションで、結婚して戸建てに住んでいる友達は、洗濯機が一階にあって干すのが２階だから面倒だって言ってました。そんなこと今まで思ったことがなかったので衝撃的でした。 万が一、売却するときは売りやすいのはマンションらしいですよ

戸建てまいちゃん | 2011/11/23

私は戸建てですねー

マンションにしろ戸建てにしろ 10年で徐々にメンテナンスが必要な箇所が出てきますが
その際に戸建てなら好き勝手に出来ます(マンションだと管理会社が主導)

また戸建てだと子どもが巣立ったあとに老夫婦用にリフォームできるのも魅力かなと思いますよ

あとは騒音ですね。いくら防音でもマンションはくっついてるので気になります

こんにちはhappy | 2011/11/23

うちはマンションしか住んだことはないのですが、マンションは子どもにとってはお友達がいっぱいいていいと思います。
家の中に階段がないので便利だし、ゴミ置き場や掃除などもやってもらえるのが楽です。
でも一戸建ての庭にはあこがれますね。

こんばんはリラックママ | 2011/11/23

一戸建てのほうがいいと思いますよ☆

マンションだと隣の住人や下に住んでいる人など色々と問題がありトラブルも多いので気が楽なのは一戸建てですね。

中古でも全く問題がないと思いますが、自分が場所や周りの治安など納得できたらいいのではないでしょうか？