相談

戸建を購入の際に

カテゴリー：｜回答期限：終了 2011/09/17｜ | 回答数(20)

• ポストする
• LINEで送る

不動産屋に聞いておくこと！ってありますか？

家の事や近所のことなど。

例えば隣人に中国人が居るか？なんて
そんなことは個人情報だし教えてくれないかな？

2011/09/03 | さんの他の相談を見る

回答順|新着順

こんにちはまりぃ | 2011/09/03

隣人の国籍を聞いたことがないので、国籍を教えてくれるかはわかりませんが、
「同じくらいのお子さんがいますよ。」
などは教えてくれましたよ。

不動産屋さんによって違うかも知れませんが、教えてもらえなかったとしても、気になることはなんでも聞いておいた方がスッキリすると思います。

個人情報と言うより…コロリーナ | 2011/09/03

販売する土地の情報以外は持ち合わせていないと思います。

賃貸の時に聞いた話ですが、不動産業で自殺などの「いわくつき」物件は、
あらかじめ借主に了承をとらなくてはいけないと聞いたことがあります。
その人がよほどのご近所トラブルで転居した…ということであれば、
情報として上がってきているとは思いますが、問題のないことは分からないでしょう。

外国の方が住んでいるか…だったら、自分で購入する土地を歩いてみて、
表札を確認して回ればいいのではないでしょうか？
表札は日本人でも、奥様が外国人ということもあると思いますが、
日本に籍を置いてしっかり生活されているのなら、問題ないと思いますし…
中国の方が近所に住まう事で何か問題があるのでしょうか？
私は日本で頑張っている外国の方を知っているので、ちょっと複雑な思いです。

雨の日や季節によって、住環境も変わることもあります。
自分の足でその土地を何度か訪れてみると良いと思いますよ。

自治会なども、頭のカタイおじさんたちが多いので、
小さなことにこだわっていると、どこに行っても住みにくいですよ。
ご近所づきあいの小さな不快感も、サラッと流せるくらいでないと、
ご近所トラブルは自ら招くことになると思います。

いい土地がみつかるといいですね♪

友人は | 2011/09/04

隣の家に中国人が住んでいて傲慢、自分勝手で迷惑行為を普通に行ってくるそうです。日本人でもそういう人は居ると思いますが、出来るだけ避けたいな～と思っています。確かに小さな事で気にしていると近所トラブルを起こしかねませんよね。有難うございます。

こんにちはひぃコロ | 2011/09/03

聞いておいた事がいいこと… ゴミだしの場所とかでしょうか？ 物件は例の線路そばに決められたんでしょうか？ 個人的には、まずは自分で現地を歩きリサーチして、何か気になる事があれば聞いてみる…という感じになるかな？と思いますよ。 住んでみないとわからないこともいっぱいありますしね。 ちなみに我が家は、住んでみたら猫糞と路駐の常習場所で、駆除するのにかなり苦労しました(^_^;) 家自体の事は、我が家は旦那が建築関係で知識があるので不動産屋にいろいろ聞いたりしてません。建築確認の書類見たり業者に調査させればだいたいの事がわかりますので…

あの件は | 2011/09/04

線路隣の物件は止めました。もう一度下見に行きましたが揺れと音が大きいので諦めました。今回は別の物件で良い所があったので決めようと思っています。都内なので隣の家とは手が届く範囲の距離ですが、それ以外は満足しています。近所に迷惑人間が居るかが気になる箇所です。

私はトラキチ | 2011/09/03

物件巡りをしていた頃、購買層や元々は何があった土地かをよく聞いていました。あとは自分たちで昼と夜の状況を見比べたりしていました。

こんにちはちゃんくん | 2011/09/03

周りは歩いておいた方がいいと思います。
そして気づくこともあると思いますよ。
中国人がいたらダメなのですか？たぶん、不動産屋知らないこともあると思います。
私なら自治会や、地域のシステムなどが気になります。ゴミ当番とか。

こんにちはいちごママ | 2011/09/03

不動屋さんには自治会のことやゴミ出しの場所など聞いておくのがいいのではないでしょうか？
近所に住んでいる方や土地の雰囲気などは朝・昼・夕・夜とご自身で歩いて見て回ったほうがいいですよ。

聞いても大丈夫ですよ。ばやし | 2011/09/03

しかし、現状としては、そこまで実際知らない事が多いようです。
なので、余り心配であれば何度か足を運んで調査するなんてどうでしょう？

隣人情報が入るなら、 | 2011/09/03

ご近所問題は減りそうですよね＞＜
うちは隣の方でとても困ってます。こんな人が入ってると知ってたら別のところに家を買うんだったって母も言ってます＞＜

こんにちは | 2011/09/03

不動産屋に尋ねる内容と自分の足で確かめるをしたほうがいいと思います。
不動産屋も嘘はつかないとは思いますが、何か隠しているかもしれないですよ。
自分で確かめるが一番かと思います。
ご近所さんになるかもしれない声がかけやすい感じの方がいらしたら尋ねるの一番です。

そうなんですよね | 2011/09/05

ご近所さんに声をかけられれば一番なんですが、
話し掛けると不思議な目で見られたりするので勇気も入りますよね！！

プロに任せるのも１つの手段です。 | 2011/09/03

興信所などに依頼して、土地の周辺情報を調べてもらうのも有りです。

実際、私自身も近所に外国籍の方が居るかどうか、気になる性格です。
特に、自分の経験上、韓国・中国籍の方は苦手です。反日的な感情が強かったり、自己主張が強かったり、他にも生活文化が違いすぎたり…とにかく折り合わない…そんな場合が有ることを身をもって体験したからです。
こればかりは差別意識とは別問題ですので、調べても問題ないかと思いますよ。誤解のないように追記しますが、国籍に関係なく、土地周辺の人間関係や親戚関係にも気をつけるべき事は多々あります。

賃貸ならともかく、戸建てですから慎重にされるのは当然かと思います。

興信所 | 2011/09/05

に依頼すると色々調べてくれるんですね！！
有難うございます。
私も中国の方と仕事をしてヤキモキされた事が経験済みです。

こんばんは | 2011/09/03

時間帯によって家の周りの雰囲気も違うと思いますので朝・昼・夜の雰囲気を自分の足で見に行ったほうがいいかと思います。

隣人 | 2011/09/03

プライバシーのことなので、そこで扱っていない家のことは知らないと思いますよ。
隣人も大切ですが、まわりの環境、過去にそこになにがあったか、土地の状態などきくことはいっぱいあります。

土地柄 | 2011/09/03

などにもよると思いますよ。
でも、不動産屋さんは土地や建物以外の事はあんまり把握していないと思います。

こんばんはみこちん | 2011/09/03

意外と不動産では、把握していませんよ。
２年前に家を建てた時にそうでした。
自分の足で歩いてみた方が早いです。
昼は明るいので、あまり感じないことが多いですが、夜だと人気もなく暗いとか
逆に車の通りが多いとか分かります。

ゴミ捨て場 | 2011/09/03

近いと夏場は匂いが臭いし、遠いと捨てに行くのが大変です。

周りの状況は見ておいた方がいいと思います。つう | 2011/09/04

昼や夜、いろんな時間は平日と土日など、いろいろな日に行って、周りの状況を確かめた方がいいと思います。

うちの場合は購入した時はよかったのですが、その後に家の前に工場ができてしまい、毎日うるさいです。
夜中の３時頃にすごい音がすることもあります。

こんにちはニモまま | 2011/09/04

知っていることなら教えてくれると思います。 ただ、自分の目で確かめることも必要ですよ

こんにちは | 2011/09/04

家族構成はおおまかには教えてくれました。もちろん詳しくは教えてくれませんが…外国人かどうかは分かるなら教えてくれるかもしれませんが不動産屋さんによると思います。

こんにちは | 2011/09/04

不動産屋に聞いても近所の方の情報まで知らないと思います。
うちは２軒隣に変わったおばさんが住んでいて引っ越してきた時はすごく後悔しました。
契約をするまえに何回か近所をウロウロして自分の目で確認することをオススメします！

周りにすんでいるひとたんご | 2011/09/05

この小学校区はチンピラが多い地域だからこどももやんちゃが多く、中学校へ行くとそれが表に出て、あの中学校は良くない…

とうちの近所で話を聞きました。
その中学校は、横浜の有名な歌手グループ「ゆ○」の出身校ですが、やっぱり地域の人に聞かなければ、分からなかったことです。

聞いてみるに越したことないと思います。

実践したんですね | 2011/09/05

近所の人に聞いてみたんですね！
私も勇気をだして声をかけてみようかしら。