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アパートの退去費用

カテゴリー：｜回答期限：終了 2012/01/12｜ | 回答数(29)

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来月末に引っ越しをする予定なのですが、
壁紙に少し傷をつけてしまいました。
２０センチくらいなのですが、こうゆう場合部屋全面張り替えになるのでしょうか。
また床にも一センチほど床の木が剥がれてしまった部分があります。
まだ二年しか住んでいないので自己負担になると思うのですが。
敷金は七万でした。
壁や床の傷などで退去の際料金どれくらいかかるかわかりますか？

2011/12/29 | さんの他の相談を見る

回答順|新着順

私が引っ越しした経験ではちゃんくん | 2011/12/29

かかりません。
普通の生活で傷ついたものならかからないはずです。
床はおそらく大丈夫だと思います。
壁はわかりません。

普通に | 2011/12/29

生活していて出来る傷や
時間経過による壁紙の劣化は
居住者は負担しなくて良いです。
法律もあります。

今回の傷が
注意を怠ってできた傷でも、
その部分のみの壁紙の張り替えのみで、
もしも、壁紙全部取り替え費用出してと
言われるのなら、
『法律違反ですよね。』と、一言、言えば良いですよ。

こんにちは。 | 2011/12/29

補修費程度だとは思います。お値段までは分かりませんが、大目に見てもらえることも多いですよ。

こんばんは☆ゆっか☆ | 2011/12/29

うちも数年前、アパートから引っ越ししました。
三年くらいしか住んでいなかったので、結構きれいに使っていたんですが、私が壁紙を爪で引っ掛けてしまい、一部はがれてしまっていたのと、子供のおもちゃで少し床に傷をつけてしまっていました。でも修繕費は取られず、逆に敷金が戻ってきました。いずれにせよ壁紙は次の人が使うまでに張り替えることが多いようですし、床の傷も専門の業者さんが目立たないようにきれいにしてくれるので大丈夫みたいです。普通に生活している上でついてしまうようなものは問題ないと思います。

大丈夫たんご | 2011/12/29

それくらいなら大丈夫だと思いますよ。

こんばんはみこちん | 2011/12/29

以前貸家に住んでる時ですが、ゲートをつけていて壁に傷がつきました。
引っ越しする際に、見てもらったら補修費で５千円程度でしたよ。

こんばんはまりぃ | 2011/12/29

故意に傷つけたのでなければ、かからないと思いますよ。

元不動産です。 | 2011/12/29

基本、敷金を超えた金額はオーナー負担になるので追加料金は無いと思います。
壁紙は故意で汚れが目立つようであれば負担になりますが、そんなに高いものではありませんよ。
我が家も引越しで変えました。

かからないと思います。つう | 2011/12/30

その程度なら普通に生活してできる傷だと思います。
おそらくそんなにかからないと思いますよ。

こんにちは。 | 2011/12/30

大家さんや管理会社によると思います。
請求されることもあるし、されないこともあると思います。
もし請求された金額が高かったりしたら交渉すると少し
安くなったりすることもあります。
一般的には普通の生活をしていれば請求されることはありません。

不要でしたyuihappy | 2011/12/30

同じようなのがありましたが
生活でついたものとして考えられるので
敷金は全額戻ってきました。
　住んでいた賃貸では、傷の有無に関係なく
住む人が変われば、壁の塗り替えなどはしていたようです。

うちは | 2011/12/30

何度か引っ越ししていますが、請求されたことはありません。

こんにちはひぃコロ | 2011/12/30

そのくらいなら特に請求はないんじゃないかと思いますが
入居時の契約書に退去時の清算のことが明記されてませんか？
それを見るのが一番だと思いますよ。

こんにちは | 2011/12/30

大家さんによると思いますが(>_<)
私が引っ越した時は傷やらありましたが、費用はとられませんでした。

こんにちはももひな | 2011/12/30

管理会社や大家さんによりますよ。
私の周りでも大目に見てもらえて敷金が全て戻ってきたという人もいれば、あれこれ見積もられて敷金がほとんど戻ってこなかったという人もいます。
敷金を越えて請求されることはないですよ。

こんにちは | 2011/12/30

今までにいく度となく引越ししてきましたが、敷金をこえて請求されたことはありません。
壁に５センチ位の穴が空いてしまったこともありましたが大丈夫でした。

こんにちはmoricorohouse | 2011/12/30

普通に生活していていたんだくらいなら大丈夫ですよ。

こんにちは | 2011/12/30

何度も引っ越ししましたが、アパートによるかと思います。契約書をよく読み確認してみては？うちは床を張替えた時がありました。でも床の張替えもやり方で高くすれば高くなると思います。安くなるようにしとくから、と大家さんに言われ、追加で払わず終わりましたよ。

こんにちはリラックママ | 2011/12/30

普通に生活をしているぐらいでは大丈夫だと思いますよ！

ぼったくりの不動産でなければ敷金で直るはずです。ノンタンタータン | 2011/12/30

壁を張り替えるとしても一面だと思いますし床の場合も全面張り替えとはなりません。とりあえず100均に売っているリフォームグッズで試してみると良いですよ。案外気にならなくなりますから。

こんばんは | 2011/12/30

業者によりますよ。
レオパレスは高いです。
10万以上です…

普通にできたキズはかからないかと…
最初に敷金や礼金をはらっているとは思いますが…

こんにちは | 2011/12/30

私も前のアパートの壁に傷を付けましたが、一万円もせず、敷金内に収まりました。

引っ越し | 2011/12/30

普通退去のときは次の人のために壁紙は全部変えます。
床もなおします。
退去の時にたちあって、金額がでますので、足りなければ払うのは義務です。住んでいる年数は関係ありません。
壁は日があたっているので色は変わっていますよ。

こんにちはニモまま | 2011/12/31

大家さん、不動産屋さん、契約書しだいかなぁ

こんにちは | 2012/01/06

沢山引越ししましたが…いままで傷をつけて払った場合でも敷金から引いても余るくらいで返ってきましたし、敷金以上請求は一度もありませんでしたね。普通の生活範囲で付いた傷なら払っても…敷金内から少し出しただけで（契約書に次に入れる為のハウスクリーニングを敷金から出し入れる等書いてあるった事もあった為）、それ以上請求はなく大抵は敷金も余って戻ってくると思いますよ☆壁紙全部取り替えとか…色々言って敷金以上とられる場合は100%ぼったくりで怪しいので、支払う前に専門家に相談されたら良いかと思います。

かかりました。スティッチ | 2012/01/10

そんなに高くはなかったですが、当然のように修繕費用とられましたね・・

こんばんは | 2012/01/10

私の場合は、短期間でまったく傷をつけた覚えもないのに、敷金とられたことがあります…(＋＋;)
面倒に巻き込まれたくなかったので、そのまま払ってしまいましたが；
都心の賃貸マンション、女性の一人暮らしですと、オーナーが強気に出てくる場合もあるかもしれません。
結局はオーナーの良心によって左右されるかもしれませんね。

実際きらりン | 2012/01/12

の傷を見てないのでなんとも言えないかも。。
傷によっては・・・

ですが、あまりにも多額な請求をされるようであれば、言いなりにはならない方がいいですよ！

こんばんはホミ | 2012/01/12

うちは費用はかかりませんでした。そのアパートアパートによって違うと思いますのでなんとも言えないですね。