相談

どちらの物件にするか意見下さい。

カテゴリー：｜回答期限：終了 2012/01/29｜ | 回答数(50)

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皆さんには何度も意見を頂き
ありがとうございます。
引っ越し先を探す参考にさせてもらっています。

先日２件の不動産屋に行き、
１つずつ気に入った物件がありました。

・家賃はどちらも同じ
・どちらも都市ガス
・どちらも交通には不便しない
・どちらも旦那の会社の近く


一件目…
・新築で３月末に完成予定。
・外観内観どちらもイメージ図を見ただけ。
・LDK13、洋室4.9の１LDK。
・玄関は一階で部屋は二階。
・アパートの前は細道(あまり車は通らない)


二つ目…
・築16年
・LDK14、和室６、洋室５の２LDK。
・四階建ての三階。
・ベランダは広い。
・マンションの目の前は細道(結構車は通る。)

二つ目の方が広いけど、収納も多いけど、
やはり同額なら新築にひかれてしまいます。
旦那は最終選択は私にまかせると言います。
皆さんならどちらにしますか？

2012/01/15 | さんの他の相談を見る

回答順|新着順

こんにちはさとけんあお | 2012/01/15

確かに新築のほうに気持ち傾いちゃいますよね。
1歳のお子さんがいらっしゃるということですし、二つ目の方エレベーターがあるかないかが結構重要な気がします。
なので私なら新築のほうかなと思います。

ありがとうございます。 | 2012/01/15

新築って強いですよね(笑)
二つ目は四階建てなので
エレベーターはないです（；＿；）

ありがとうございました。

私なら、二つ目かな。 | 2012/01/15

一つ目の新築は、魅力的ですが、これから、家族が増えた時に、手狭になるかなと思います。

ありがとうございます。 | 2012/01/17

そうですよね…
新築にひかれましたがよく考えると
二人目ができたときに寝室が狭い。

少し他も見てみます。
ありがとうございました(^^)

私なら | 2012/01/15

一歳のお子さんがいるなら、1LDKでは狭くありませんか？

私なら二つ目の物件にします！

こんにちは。 | 2012/01/15

個人的な意見になりますが、私は築16年の方が良いかなと思います。

確かに新築は惹かれるところですが、実際見ていないという点と、新築よりも築年数が多少経っている方が建物の耐震性や構造の面において信頼が持てる気がしますので。

あと、部屋数や収納も多い方が便利かなと思いますので、私だったら後者にします。

まずは | 2012/01/15

家族計画(２人目)をどうするのか、
今度の引っ越しはいつ予定なのか、
自宅に泊まりに来る人はいないか、
荷物が元々多いor少ない

など考慮して私なら選びます。

さすがに１LDKは私の中では新婚か子供１人で２歳ぐらいまでの家族って感覚があるので、マイホームを買うまでは引っ越さない予定なら別の物件を探します。

もし２人目が出来たら手狭だし、エレベーターもなく階段を３階までって考えたらさすがに３歳ぐらいまでは上れないと思います。
そうなると、抱いてあがらなければいけない。

賃貸なら | 2012/01/15

2つ目の方が良いんじゃないでしょうか。

こんにちはひぃコロ | 2012/01/15

この２つなら築16年の方がいいです。
1は間取りが狭すぎますし
新築ならモジュールが違って畳数の表示でみるより
実際はもっと狭い可能性ありますし。

ベランダも広い方が洗濯物干すのにいいですし
収納が少なく部屋も少ないのであれば新築には私はこだわりません。

私ならピカピカ☆。。。 | 2012/01/15

二つ目ですね。
広い方が住みやすいです。

新築にひかれますがハルルリルル | 2012/01/15

お子さん一人で荷物もあまりないなら新築。二人目も考えているなら1ＬＤＫでは狭いので３階の方にします。私なら収納と布団が干せるベランダがある３階の方にすると思います。

こんばんは | 2012/01/15

長く住むのでないなら、新築にひかれますが…長く住むなら、二番目がいいと思います。


私なら新しいより、部屋数をとります。

広さか綺麗さを取るか | 2012/01/15

整理すると、

１件目
いいところ　・新築
悪いところ　・狭い

２件目
いいところ　・広い
悪いところ　・３階

広さを取るか、綺麗さと便利さをとるかですね。
好き好きだと思います。

私だったら１件目にします。

こんばんはまりぃ | 2012/01/15

新築がいいですが、少し狭いような気がするので、２つめの物件にすると思います。

私なら。つう | 2012/01/15

１件目にします。
確かに２件目の方が広くていいのですが、３階でエレベータがないのはつらいです。
買い物の帰りにもしお子さんが寝てしまったら、お子さんを抱っこして、荷物も持って階段を３階まで上がらないといけないんですよね。
そして、もし駐車場などにベビーカーなどを置けないと、３階までベビーカーも置かないといけないですよね。
それはとてもしんどいと思います。

なので、エレベータがないのであれば、私は１件目にします。

こんにちは | 2012/01/15

私ならやっぱり新築かな。。住むなら綺麗なところがいいし家賃も同じなら新築を選びます。

賃貸ならそらあおい | 2012/01/15

いずれは引っ越すだろうしよほど不便がない限りは広さを選ぶと思います。

迷いますね～☆もんち☆ | 2012/01/15

新築は魅力的ですが、１ＬＤＫは少し狭いかも・・・
子供も大きくなりますし、このまま永住されるのでしたら広い方がいいかもですね。
また引越しされるなら話は別ですが。でも築１６年は結構年季入ってますね。見学された感じはどうだったのでしょう？
新築のほうはイメージ図だけとのお話なので、他の物件ででも同じ位の広さのところを見学し、どんな感じか見ておいた方が良いと思います

他の方の回答も拝見しました | 2012/01/15

お子様が１人いらっしゃるのであれば、２つ目がいいかな…。広くて収納たくさんの方がいいので。

でも３階でエレベーターないんですよね！？

私なら２LDKの条件でもうちょっと探すかもです。

どちらかっていうご相談なのにすみません(･･;)

悩みますね | 2012/01/15

どれくらい長く住むかにも寄ると思います。
３階でエレベーターがないと、子どもを連れての上り下りはきついかと。
でも、子どもが大きくなると、１LDKでは手狭になる。
私なら、子どもが小さいうちだけなら、１件目を選ぶかな。
うちの子はソファからジャンプしたり暴れるので、下の階の方に迷惑をかける可能性なども考慮しないといけません。親戚で下の階の方から苦情がきて、１戸建てに引っ越しました。

それでも | 2012/01/15

部屋数はあったほうが良いと思いますよ。
これから先、家族が増えるかもしれませんしね。
ベランダは絶対広いほうが助かります。

私なら。 | 2012/01/15

広い方がいいですね～。
新築の方の物件に似たタイプのところはなかったですか。一度聞いてみて、見せてもらえたらいいですね。

新築 | 2012/01/15

のほうとります。
広さは大きいほうがいいですが、やっぱり築16年よりは、新しい方選びます。

こんにちはわため | 2012/01/15

私なら2つ目にします。
新築はひかれますが、あまりにも広さが違いすぎますので。
4.5畳では3人寝るのにも狭くないですか？

子供が大きくなるにつれ、荷物も増えるし、10畳以上のリビングの他に、6畳以上の部屋が2つは欲しいです。

こんばんはマイメイ | 2012/01/15

私なら新築に惹かれますが、家族3人で1LDKは狭いと思うので選ばず、2LDKでも3階でｴﾚﾍﾞｰﾀｰなしだと子連れで買い物などのときにｷﾂｲので、どちらも選ばないと思います(;^_^A

答えになっていなくて申し訳ないですが、お時間がありましたら、もう少し探してみてはいかがですか？

私なら | 2012/01/15

二つ目と言いたかったですがエレベーターないならまだ探すかもしれません… ひとつ目は狭すぎるんではないでしょうか？ 子連れが少なければ騒音なども迷惑にならないか気にします…

こんばんは！リラックママ | 2012/01/15

新築が本当はいいけど、２つ目は、まだ１６年だし、広いので私なら２つ目にします♪

こんばんはあ～や | 2012/01/15

同額なら私は広い方が良いです。 単純に新築という理由で割増ですよね？ 無駄な割増料金だと思います。 それに、13＋4.9って…一人暮らしか新婚サイズですよね。

こんにちはhappy | 2012/01/15

私なら一件目の新築にします。
１ＬＤＫでもＬＤＫが広そうだし、築１６年はけっこう古い感じがして。

私ならみくみずちゃん | 2012/01/15

二つ目です。
広い方がいいです。

こんにちは☆ | 2012/01/15

１階が玄関で部屋が２階の友達の家に遊びに行ったことが
あります。
かなり不便でした・・・。
そして危ないかなと思いました。
お子様が転落しないようにゲートをつけたりしないといけません。
そしてお子様がいると狭いかなと思いますので、
私は２件目がいいかなと思います。

二つ目かなぁ・・・ | 2012/01/15

元転勤族です。
物件探しお疲れ様です。
色々見て回ると本当に疲れて大変ですよね…

ライフスタイルによって求める物件は変わってくると思います。
ウチは物が多いのでもし私だったらやはり広さを優先させると思います。
でも・・・小さいお子様がいて毎日3階の階段往復は大変そうですね…

こんにちは | 2012/01/15

どれくらい住むのかによるのかな～と思いました。このままずっと住み続けるなら、部屋数が多く広い2つ目の方がいいと思いました。ただ、数年借りて住むだけなら、1つ目の方がきれいでいいのかなと思います。買うなら断然2つ目だと思います。

私ならトラキチ | 2012/01/15

２件目です。
はじめの物件は狭いし、一人暮らしの方が多いのではないかと思います。
そうなると、お隣さんがよく変わったりもするし、夜中に騒いだりするかもしれないし、子供がうるさくした時に理解してもらいにくいです。
子供が成長した時にもお友達を作りにくいし、狭さがﾈｯｸでいずれまた引っ越しは必須になりそうです。

一つ目は不便 | 2012/01/15

新築は捨て難いけど…玄関が一階で部屋が二階だと「小さい子供がいると何かと不便だ」と友人が言ってました。

私なら一生住むわけでないので二つ目の広さを選びます。

それだけ広いなら子供がいる家庭も多いと思うので、上下左右の家族構成を不動産屋に確認してみます（我が子の騒音を理解してくれるか。上下左右煩くないか等のため）

こんにちは | 2012/01/15

わたしだったら新築です！やっぱり新築は機密性もしっかりしてて、暖かくていいですよ。
そこに似てる内装の物件とかみれないのでしょうか。

こんばんは | 2012/01/15

その物件に何年住もうと思っているかで決めると思います。
お子さまがまだ小さく自分の部屋がいらないなら１件目でも良いと思いますが、更新して長く住むことをお考えであれば２件目の方が荷物が増えても安心かなと思います。

こんばんはmoricorohouse | 2012/01/15

家族計画やどのくらい住むかにもよりますが、私なら広い方の２件目にします。

こんばんはみこちん | 2012/01/15

新築に惹かれますが、広さをとると築１６年の方ですかね。
収納は多い方がいいですよ。

こんにちは | 2012/01/15

新築は魅力ですが、私なら二つ目にします。
新築のメリットより広さと収納のメリットの方が大きいと思います。

そうでねぇ | 2012/01/15

今後の計画によって変わってくるでしょうか・・・
お子さんは何人の予定ですか？
これからのお引越しもアリですか？

というのも、私自身新婚～子供が一人まで一つ目のような物件で
子供が2人～現在2つ目(築20年の４LDKですが)のような感じです。
新築は魅力的ですがお子さんが2人以上になるとさすがに狭いかと・・・
もうお引っ越しを考えないのであれば色々と収納はあった方が良いです！

なので今の私であれば2つ目にします♪

こんばんは | 2012/01/15

賃貸ですか？

賃貸なら、私なら二つ目にします。
広い方がいいです

１かなyuihappy | 2012/01/15

１は１階は駐車場なりで空でしょうか？
下への音を気にしなくていいならいいな～と思いました。

部屋がひとつというのは、ある意味気になりますが
どちらにしても、賃貸で　そのうち引っ越す予定なら
１でもいいかなと思います。

新築で気になるのはニオイです。
新築独特の化学物質アレルギーにならなければいいんですけど。

収納はないと、荷物が増えないからいいかなと思います
片付け上手になるはず。

１、２ともに日当たりはいかがでしょうか？
風通しも気になります。
１で日当たりも悪く風通しも悪いなら
密閉で光熱費がかさむなと思いました。

私ならちゃんくん | 2012/01/15

一件目ですね。
子連れだと階段が辛いので。

私なら | 2012/01/15

２つめかな… ただ内装見て、畳新しく張替えてくれるかとか調べてから決めます

うーん･･･ | 2012/01/16

私だったら、どちらかを選ぶなら②ですね。
新築にはひかれますが、子供がいて1LDKだと狭くないですか？
しかも、もう一部屋が4.9畳だと寝室にも手狭ですし･･･

②の方が広さ、部屋数、収納も多いとの事ですし、何よりベランダが広いので（私的にはこれ重要です！）どちらかを選ぶなら、②ですね。
ただ、②は３階でエレベーターなしなんですよね？それが気になります･･･
買い物とかして、荷物＆子供を抱えて階段の上り下りはかなりキツいと思います。また、もしまだベビーカー使われるならなおさら。
なので、もしまだ他の物件を探す余裕があるのなら、私だったらもうちょっと他を探すかな、と思いました。

私ならあんじ | 2012/01/16

こどもが小さいので、エレベーターのない三階はちょっとしんどいかと感じました。
買い物の荷物とこどもの手を引いて三階は厳しいです；。
長く住むのであれば、ゆくゆくの生活や収納を考えて二つ目。

ちょっとの期間であれば一つ目にすると思います。

しんちくたんご | 2012/01/16

新しいほうがいいなあ。

悩みますね･･･パスタん | 2012/01/16

２件目は築１６年だと結構いってますよね^^;
しかもエレベーターがない３階は大変ですよね。
住む予定の年数にもよるかなぁ～と｡｡｡

今はまだ１歳ですが、幼稚園ごろになってくるとどんどん物が増えて行きます。
また、家族の誰かが風邪を引いた場合の隔離が大変になってくると思うんです。

そうなると１LDKはかなり狭く感じるかと･･･。

幼稚園までに引っ越す予定なら新築。
でも、もう少し長く住む予定ならやはり２件目の方かなぁ。

いつまで住むかにもよるかと・・・ | 2012/01/16

これから4人家族、5人家族になっても住み続けるのか、家族構成にもよると思います。
男の子と女の子がいれば、1部屋では手狭かなと思います。
新築は気持ちいいし、機密性が高く、冬も寒さに強いと思います。
古いとスースーしたりして、寒いかな。
あとは小さい子供がいると、階段は大変かもしれませんね。

こんにちはももひな | 2012/01/16

確かに新築に心ひかれますが、私なら二つ目の物件に決めると思います。
家の中に階段があるとゲートなど必要になってきますし、ちょっと手狭かなと思います。

こんにちは | 2012/01/16

私だったら１です。
２は３階までだと買い物も大変ですよね。
それに古い建物は騒音対策もしっかりしてなさそうな気がします。
ただ、１だと手狭なのですぐお引越しになってしまうかもしれないですね。
賃貸とのことなので、１に惹かれるなら１でいいと思います。

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