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相談

どちらの物件にするか意見下さい。 カテゴリー：｜回答期限：終了 2012/01/29｜ | 回答数(15) ポストする LINEで送る: 皆さんには何度も意見を頂き
ありがとうございます。
引っ越し先を探す参考にさせてもらっています。

先日２件の不動産屋に行き、
１つずつ気に入った物件がありました。

・家賃はどちらも同じ
・どちらも都市ガス
・どちらも交通には不便しない
・どちらも旦那の会社の近く

一件目…
・新築で３月末に完成予定。
・外観内観どちらもイメージ図を見ただけ。
・LDK13、洋室4.9の１LDK。
・玄関は一階で部屋は二階。
・アパートの前は細道(あまり車は通らない)

二つ目…
・築16年
・LDK14、和室６、洋室５の２LDK。
・四階建ての三階。
・ベランダは広い。
・マンションの目の前は細道(結構車は通る。)

二つ目の方が広いけど、収納も多いけど、
やはり同額なら新築にひかれてしまいます。
旦那は最終選択は私にまかせると言います。
皆さんならどちらにしますか？; 2012/01/15 | さんの他の相談を見る

回答順|新着順

私ならさくらいちご | 2012/01/16: ２件目の方がいいかと思います。
新築で部屋数がすくない…
次出るときにうるさそうですし(いろいろと修繕費とかいりそう)部屋が一つだけというのは何かと不便です。
しかも前の道の通りが少ないというのも少し物騒なきがしました。

新築のデメリットは | 2012/01/16: 今までに誰も住んだことがないのでどんなトラブルがあるかわからないということがあると聞きました。
１LDKだとファミリーで入居する人よりも同棲する人や一人暮らしの人もいると思うので子供がいる分気を使うかもしれないですね…
子供がいるなら荷物も増えるし、洗濯物も増えるので２LDKのほうがいいと思います。
住めば都ですし☆

この時点で決められないですね。ばやし | 2012/01/16: 物件をまず見て見ないと全然違いますよ。
図面と実物。
確かに部屋の大きさなら2つめですよね。
でも実際に行って周囲を見て物件を見ないと。
また見てからじゃ無かったら決めない方が良いですよ。
特に昼間と夜じゃ違いますから。物件の昼間と夜を
見比べるのも決め手になりますよ。
また近所の雰囲気も異なります。

将来的に築16年の方がいいかなちょこいっく | 2012/01/16: 私も家族が増えた時の為に家賃安くて広い方がいいと思います！新築で綺麗でも狭くなって引越しすることになったら費用が何万円もかかるからもったいないかな！古くても家賃安くてリフォーム済みの部屋がオススメ！
特にお風呂など水まわりは重要です！車があってもなくても車庫があると何でも置けるから嬉しいですね！上下階や左右に人が住んでると冬は少しは暖かいから暖房費節約できるかも！

私なら | 2012/01/16: ２つ目の物件にします。

私は旦那と８カ月の息子と２ＤＫのアパートに住んでいます。夫婦２人だけの時は十分でしたが子供が産まれてオモチャや子供の服など増える一方なのでだんだん家が狭く感じてきます。

なので私なら家賃が同じであれば収納や部屋の広さを優先にします。

家族構成にもよりますが…ノンタンタータン | 2012/01/17: 夫婦だけなら絶対新築を選びます。部屋数が少なくても２人なら問題なく過ごせます。
いくらリフォームして見た目がきれいに見えても水道管などはそのままです。

こんにちは | 2012/01/17: 新築が誰だっていいですよね。お子様いらっしゃるなら足音とか騒音もあるし一階に玄関の新築がいい気もしますが。ただアパートで騒音で有名なとこもありますからきちんと新築だからで入居せず調べた方がいいですよ。

最近色々見てきたばかりです。がいちゃん | 2012/01/18: 私も中古・新築問わずに見てきました。
やはり新築に惹かれましたが、それなりに良い値段ですよね。
中古は同じ値段でも当時は倍の値段だったりで、使ってる材料とかが良いし、広めで良いですよね！
車の通りも気になりますが、どちらにもメリット・デメリットあると思います。
この場合私は広めの中古物件を選ぶと思います。
あまり悩むようなら、もう少し物件見てみても良いと思いますが。
※私が見たのは一軒家です。