相談

一軒家購入について

カテゴリー：｜回答期限：終了 2013/02/03｜ | 回答数(50)

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今日 一軒家を見に行ってきました！

築年数も浅く 部屋状態もとても綺麗で、ロフトも屋根裏部屋もあり収納も申し分ないくらいでした!!

駐車場も2台 庭もあります

中古ですが4LDKで1980万円です


旦那は買う気満々なのですが

陽当たりが悪いんです(泣)
ベランダ側に 林の山がありかなり影になってます( ；∀；)

その林の上から日が差し込む感じで 風の通りは良いのですが…

洗濯好きの私としては一番マイナスポイントです。

みなさんでしたらやはり 一つでも気に入らないポイントがあると購入を辞めますか？
それとも 妥協しますか?

小学校も徒歩で行けるし、駅までも近いです。

一軒家購入した方々の意見お願い致します!

2013/01/20 | さんの他の相談を見る

回答順|新着順

日当たりどらあん | 2013/01/20

難しいですね～今の季節で、日が当たらないと、冬は寒いのではないでしょうか？季節で太陽の高さも変わるので、冬以外はどうなのでしょうね～我が屋も戸建ですが、日当たりは
いいです。でも、風当たりもよすぎて・・・北が海で、海からの強烈な風がふき、冬はとても寒いです（＞＜）
洗濯に関しては、主婦にとっては、マイナスですね。乾燥機を使用するのに、抵抗がないなら、大丈夫だとおもいますが・・・

こんにちは。 | 2013/01/20

安い買い物ではないので、私は慎重になります。。ちなみに一軒家ではなく、私は中古のマンションを購入しました。多少は妥協しましたが、ほぼ希望通りの物件に出会うまでは探し続けましたよ。

日当たり | 2013/01/20

寒がりなのでかなり悪かったり、かびやすかったり、洗濯物を室内で乾かしにくいようなら考えると思います。
妥協できるとこはします！！

どのくらいまで妥協できるか | 2013/01/20

洗濯物の乾きは、日当たりより風に左右されるので、風が通ればよく乾きます。

今後もずっと日中家にいる生活を続けるなら、日当たりはかなりマイナス要素が高いですが、数年後に日中働きに出たりする予定なら、日当たりは重視しなくてもよいと思います。

私も日当たりのよい家が希望でしたが、都会で日当たり重視ではなかなかよい物件に出会えない、出会えても予算大幅オーバーなので、日当たりは諦め、冬場寒い以外は満足しています。

私なら辞めます | 2013/01/20

人それぞれ価値観は違うのでなんとも言えませんが、日当たりは私にとって重要なポイントなので、私なら辞めます>__

こんにちは | 2013/01/20

去年、建てました。
うちも、日当たりが悪いのが、気になりましたが、予算の関係で、妥協しました。
夏は、洗濯物が乾きましたが、今、冬で、厚手の物は、次の日にも、干してます。
でも、家を持てた事が、嬉しいですし、庭で子どもたちが遊んでると、アパート暮らしより、イキイキしてます。

こんにちはまりぃ | 2013/01/20

どこで妥協するかだと思います。

日当たりが悪い点は気になるけれど、他のポイントが高ければ妥協できるかも知れません。

日が差し込み風が通るのが、夏はそのくらいの日当たりで良くて、気持ち良くて・・・と思えるのならいいですが、暗く一日中電気を付けるようでしたら諦めます。

日当たり・・・みいちゃん | 2013/01/20

主婦にとって大事ですね。

男性は仕事して日中いないので気にならないかもしれませんが。

完璧の条件ななかなか難しいので何かしら妥協しなければ
いけませんがどこを妥協するかですよね。

日当たりの良い家に引っ越しただけで病気もなおると聞くので
日当たりはとても大事だと思います。

2階も日当たりわるいのでしょうか？

日当たり | 2013/01/20

重要だと思います。
うちはマンションを購入しましたが、日当たりがよいので雪の降った日以外は暖房器具を使いません。夏は日が高くて日差しは入らず、風通しが良いのでエアコンなしです。
洗濯物ももちろんですが、一軒家は床冷えするので、日当たりがあまりよくないとかなり寒いかもしれません。

購入時には妥協しましたが(お風呂の広さ)、優先順位の高い点は妥協しませんでした。

こんにちわ | 2013/01/20

悩みますね!!
駐車場に物干しを置いて、干すことはできませんか!?
うちは、勝手口から出たところに、屋根をつけて雨でも洗濯物を干せるようにしました(うちは、家の裏に作ってしまったので失敗しましたが)
立地もよく、築年数も短く、お値段も安いと思いますので、私も買いだと思います♪

こんばんはちゃんくん | 2013/01/20

洗濯だけでなく室温にも影響しますよね。あと、風通しとか良ければいいかもしれませんね。
私なら妥協できないところかな？と思います。

こんにちはひぃコロ | 2013/01/20

そちらの地域の相場はわかりませんが、築浅物件にしてはかなりのお買得物件ですね。

洗濯に関しては風通しが良ければ日当たりがさほど良くなくても乾きますよ。
ベランダ側に林があるなら人目もそんなに気にならないのでしょうか。

ただ、安い物件にはやっぱり何かしら安い原因があるので
その地域の相場に対して割安なら、もう少し調べた方がいいと思います。

ちなみに、自分の希望を全て満たす物件なんて多分ないと思いますよ。
いろいろ探していくなかで、だんだんとどの条件は譲れないのかとか
どの条件は現実的でないかなどが見えてきます。

我が家は、立地条件、利便性、建物規模、日当たりを完璧に満たす物件でしたから
間取りや設備はちょっと妥協しましたよ。

こんばんは | 2013/01/20

完璧な物件を探すのは､かなり難しいと思いますf^_^; なので､私は夫婦でどうしても譲れない点を話し合って妥協出来る所は妥協して決めました☆ 主様がどうしても譲れないのなら他を探した方が良いと思います｡

こんにちはみこちん | 2013/01/20

うちも家を建てましたが、日当たりは一番重視しました。
一生住む家ですので、妥協はできませんでした。
一日中、日当たりが駄目な感じでしたら、もう少し考えた方がいいかもしれませんね。

悩みますね。つう | 2013/01/20

どこまで妥協できるかだと思いますが、日当たりは重要ですよね。

ちなみに、うちは、一軒家に住んでいて、日当たりも良かったのですが、うちの南側の隣に、家が建ち、うちの同じ２階建てなのですが、うちは、浸水したことがあり、隣の家は、床あげして家を建てたので、うちよりもかなり高いので、日当たりがかなり悪くなってしまいました。

私なら、おそらく、日当たりのいいところをもっと探すと思います。
でも、うちみたいなこともあるので、近くに大きな建物が立つ予定はないかなども、調べたほうがいいと思います。

私だったら･･･パスタん | 2013/01/20

日当たりは1番重要ポイントなんでたぶん止めると思います。
ただ、家の中で南向きで陽が入る部屋があれば良しとします。

私はマイナスポイントがあると、住み続けるとそれが気になって、気になってしょうがなくなってきます^^;
買うまでは「それぐらい大丈夫だろう」なんて思ってたんですが、いざ住むと「しまった～～」って思い後悔しまくってますから･･･。

夏は虫が？yuihappy | 2013/01/20

夏は虫が気になるのかなと思いました。
あと、安いなら、安い理由をつきとめて
それが許せるかどうかと思いました。
日当たり意外に何かあったらイヤだなと思ったので。
屋根裏部屋。
夏は、暑すぎると思いますよ

ん～ビビ | 2013/01/20

どこにポイント置くかで分かれます
逆に考えれば夏は涼しいかもだし…季節によっても太陽の高さなど変わりますしね
駐車場側などで干すことは難しいですかね？

こんばんは | 2013/01/20

私は寒がりなので、日が当たらないのは絶対嫌です。日が当たらないと毎日の洗濯困りますよね。それに昼間でも日が当たらないと、部屋の中が寒いので暖房つけっぱなしになって光熱費もかさんできますよ。その辺も旦那様と話し合って購入した方がいいと思いますよ。

日当たりまいちゃん | 2013/01/20

うちも今まさに家探し中です！日当たりは私は最重要ですね

築年数が浅いのに売りに出された理由は聞きましたか？日当たりが悪く、カビがひどかったとか無いですかね…

私ならトラキチ | 2013/01/20

重要です。部屋の明るさや室温などにも関わってきますし。
どこに住んでも100％気に入る事はなかなかないので、80％気に入ったら買えと言われた事があります。

こんばんは | 2013/01/20

私なら止めます。
我が家は南側に新築が建設されてから、日当たりが悪くなりました。
1階は天気の悪い日は、電気をつけないと薄暗いです。
３階はまだ東からの日差しがあるのですが、洗濯物は午前中にしか日が当たりません。
冬場、厚手の物は一日干していても半乾きです。
日当たりって、けっこう大事ですよ。

半年前に購入しました | 2013/01/20

分譲の住宅街で陽当たりと間取りを最重視で購入しました。先日の大雪（15cm積もりました）で、翌日に、他の住宅で半分日陰になるお隣さんと明らかな差が出て驚きました。
まず、屋根の雪が一番早く溶けました。
うちの裏（北向き）の方がちょうど、遊びに来たのですが『床暖？！』と聞かれたくらい（床暖はいれてません）家の中の体感温度がちがうそうです。
半世紀位住むことを考えたら、裏のお宅より200万位高かったのですが、良かったと思います（その分、私が働く覚悟で、ですが( -.-))

魅力的なお値段ですが、冬場のランニングコストも視野に入れたほうがいいかと思います。

こんにちは | 2013/01/20

どこまで妥協できるかだと
思います…。

うちは
右隣が空き地でかなり
明るく気に入り
購入しました。

もとが
ハイツの一階で
一日電気をつけていないと
いけない
状態だったので…


でも
隣の空き地は売れ
今現在
建築中。

とても暗くなりました。


初めは
ショックでしたが

朝は外出
昼からは子どもたちのお昼寝…

と、
あまり
日中
家にいないので

不便はないです。

日当りkogokogo | 2013/01/20

日当りは重要なので、私なら諦めます。
布団とかも出来るだけ沢山干したいです。
うちはマンションでしたが、気に入らないポイントはありました。
駐車場が少し遠いこと。
でも、それ以外が気に入り購入しました。
南向きのベランダ、駅へ近い事。
気に入らない点を妥協出来るくらい、他が魅力的なら購入しても良いと思います。
そこは、それぞれの価値観だと思います。

こんばんはキューブ | 2013/01/20

地盤はどうですか？ご近所付き合いはどうですか？私なら、納得できないところがあれば、よく考えたり、他の人の意見を聞いたりして、それでも納得できなければ、購入しません。死ぬまで住むことを考えたら、納得して、家を購入したいです。

日当たりぼぉ→CHANG | 2013/01/20

個人的にはすごく重要な項目です。
なぜなら、一軒家ではないですが、窓が東と西にしか無いマンションに住んでいた時に、ベランダが東側。西側の窓は小さい（数も少ない）。
リビングやキッチン、風呂場などの生活でよく過ごす部屋が東側。
洗濯物が乾かないし、風も通らないので家中カビとの闘いでした。
日持ちするジャガイモや玉ねぎなども3日でグチョグチョ……。
もしかしたら、日当たりよりも風通しが悪いせいだったのかもしれませんが、やはり日当たりが気になってしまっていました。
賃貸でなく購入となると長くて一生を過ごすので、妥協点が2番目以降（条件にもよりますが）なら前向きに考えられますが、第１条件なら、わたしならもう少し考えます。

私の場合 | 2013/01/20

家の購入前に色々見た中で旦那がすごく気に入ってたとこがあったのですが私はどうもしっくりこなくて・・・旦那さんに話して諦めてもらいました。その時はかなり後ろ髪ひかれてる感じでしたが、少し前に2人が気に入る別の物件を見つけて購入しました。
旦那さんもこの家を気に入ってるみたいだし諦めて妥協しなくて良かったって思ってます。

こんばんはリラックママ | 2013/01/21

日当たりは重要ですよね。

結局日中は電気を使わないといけなくなるし、電気代がかかって大変ですよね。今まさに日当たりが悪い家なので電気代が他の方より多いと思います。

妥協 | 2013/01/21

新築で自由設計物件ならば、日当たり考えて好きに設計できますが、中古ならどこかを妥協しないと中々見つからないですよ～(^^;) 我が家も、ここだけは譲れない!!というのをピックアップして選びました。 一番条件に近いものを買いましたが、中古だと必ず100％満足間取りは中々難しいので、ママ様が妥協できるかですね★ ご主人は日中家にいないのであまり不便は感じないと思いますが、普段家にいるママ様とお子様が過ごしやすいのが一番いいと思いますよ(*^^*) ちなみに…日当たりはとても大切です★ 子供がいると洗濯物多いし、マット汚されたら早く乾かしたいですよね(￣∀￣;) 暗いと電気つけて電気代も少しかかるし、何より太陽の光って気持ちいいですよ♪（夏はかなり暑いですが…断熱ﾌｨﾙﾑとか貼れば多少ましですよ） 日光は子供の骨の成長にも関わりますし… 光と風通しの良い家がオススメです★ マイホーム見つける時は、これ!!という物件に出会うまで諦めずに探してください♪でもタイミングを逃すと３～５年探し続けて、結局あの時のがよかったな～…となり、購入に踏み切れなくなる方もいると不動産屋から聞きました(^^;) 素敵なマイホームが見つかりますように(*^^*)

こんばんは | 2013/01/21

私も現在、中古戸建てを購入考えています。 買ってる側での意見では、ありませんが同じ心境なのでｺﾒﾝﾄします。 洗濯物は、毎日必要になる事ですし日当たりが悪いと冬場は、乾かず困ると思います。(日当たり良くても乾かない冬場なので)風通しが良いのは、夏場には適してるいるかな？とは思いますが…私でしたらいくらお安くても、妥協したくないとこはしません。日当たりなど自分らで改善できないような所では、特に妥協しても改善は難しいと思うので。もう少し違う物件も探してみてから考えてみてはと思いました。

我が家も中古です | 2013/01/21

中古という時点で多少は妥協しました。安い買い物ではないけど1,980万のお値段で戸建ては安いなと思いました、やはり少し査定に響く難があるからかと？
日当たりが良ければもう少し高くなっていたと思いますよ？
新築の値段で狭くてもいいから新しさや住み心地をとるか、中古で少し難ありでも少し広くて立地のよさをとるか？どこを優先して妥協するかだと思いますよ。
ちなみに私は古さは仕方ないとして広さと予算を考えて中古にしました。
日当たりですが、ほかの方角からは光は入りますか？
全体的にもし暗いのであれば電気代など高くなるかも？

ちょっと | 2013/01/21

気になるのが、立地もよく築浅で広さも収納もそこそこ、
駐車スペースもある、のに安いという点ですかね・・・
早く売りたいということなのかしらとも思いましたが。
そのベランダがどの方角に面してるのかにもよりますけど、
南側だったら冬場は寒いかもしれませんね。
季節によって太陽の方向が微妙にずれてくるとは思いますが、
一日中あまり日が当たらないなら考えますね。
あとはご近所さんとかも気になります。
すごい過干渉な方とかいたら困るので。

こんにちは☆りつまま | 2013/01/21

日当たりってかなり重要なポイントですよね～！！

たしかに4LDKでそのお値段だったらお得感がありますが・・・。

あと林があるとのことですが、夏場は結構虫とかが出ると思います。

私はやはり日当たり重視なので、買わないです・・・。

重要!!! | 2013/01/21

うちはマンションですが我が家は日中は日当たりはそこそこよく
夏や冬、異常に暑い寒いというのは無いので決めました。
住んでみて日当たりひとつでこうも違うのかと思ったのが
やはり光熱費ですね。
同じマンションのお友達の家では夏場午後からはカーテンを閉めないともの凄く暑く閉めていても暑いので昼ごろから冷房は絶対に必要になっていて冬場は冬場で午前中は全然陽が入らないのでやはり暖房が欠かせないです。
我が家と比べると電気代が3千円～5千円違ってます。

話がそれてしまいましたが風通しがいいとの事ですが
ジメジメしていないのならアリかなと思いました。
風通しがよければ洗濯物はちゃんと乾きますからね＾＾
それと1日中電気を付けっ放しにしないと生活が出来ないとなると
やはり候補から外れますね。
その辺はどうですか？？

何件か見て比較してますか？ころたんDX | 2013/01/21

もしかして、一軒目を見ただけでしょうか？
ご主人、ハイになってしまっているかも(^-^)

これだ！と思う物件があっても、勉強・比較のために何件か見たほうがいいと思います。
「もっといい条件の物件があるかも」「せっかくの機会だからたくさん見たい！」とご主人を連れ出しましょう。
比較対象があると、その物件の長所・短所がわかりやすいです。

一生モノの買い物になるかもしれません、がんばってくださいね。

季節で太陽の角度が違うので、日当たりも違ってきます。
あと、林・・・虫、大丈夫そうですか？
一軒家は、年々補修など必要になります。先々の費用も考えておいた方がいいかもしれません。

私は購入しちゃうかもしれません☆えー | 2013/01/21

日当たりは確かに重要なポイントですよね！
でも、私にとっては他の条件がもっと魅力的に感じてしまいました。
洗濯物は風通しが良ければ乾きやすいと思います☆
家の値段がとても魅力的！そのぶん浴室乾燥機とか考えてみても良いのでは？？

こんにちはなぴなぴ | 2013/01/21

うちも日当たり悪いのだけが気になりましたが、他はほぼ満足どったので購入しました。
住んでみて、やっぱりもっと日当たりいいところがいいなと思っています。ただ、2階はそこそこ日があたるのと、冬場は乾燥機使うので洗濯はなんとかなります。共働きで、日中家にいる時間が少なければ、多少日当たり悪くても、他が良ければいい気もします。

こんにちはニモまま | 2013/01/21

日当たり悪いと、そのぶん電気代もかかりますよね。

悩みますね。 | 2013/01/21

家は、やはりどこかで妥協しなければならないと思います。

どこまでなら許せるのか許せないのか、という基準を明確に持たれるのが良いかと思います。

実際に見ていないのでどの程度の日当たりの悪さなのか分かりかねますが、日中の大半が暗いならあまり気が進まないですよね。
また、ベランダ側が林、となると防犯的にも少し不安です。
暗いというのも相成って、空き巣に狙われやすいのでは?と感じます。

不動産は｢出逢い｣ですから、ご夫婦共に納得される物件に出逢えると良いですね。

私なら | 2013/01/21

やめます。
ただ、安い物にはそれなりの理由があるという事で、・・・どちらをとるかですよね。

こんにちは☆もんち☆ | 2013/01/21

即決しなければ売れてしまうような物件でなければ他にも色々みたいな、と思うところですね。。
築年数も浅く状態の良い家がこのお値段、前居住者の方が手放された理由が気になるところです。ただローンが返せなくなっただけ、というならいいのですが実際に住んでみて不具合があったのなら購入前に情報を入手しておいたほうが良いと思います。
家を買う時には、平日・休日の朝昼晩の計６回は下見に行った方が良いです。休日の昼間にだけ見に行って、ここは環境がいい！と思っても平日にはまた違う感じかもしれないですし。

こんにちはあーみmama | 2013/01/21

妥協できる部分は妥協します。
完全に納得出来る家はないと思っていますので。
でも、日当たりは私の中では妥協出来ない部分ですね…。

林は・・。 | 2013/01/21

近いとデメリットしかない様に思います。
実際、この雪で竹が庭に倒れてる家も見ましたし。近隣トラブルも出てくるかもと思います。
あと、枯れ葉や虫も多いし、色々大変かと。

買わないに1票◎健康第一◎ | 2013/01/21

日当たりは私にとってメチャメチャ重要です。
なので買いません。
冬、日が当たるのとそうでないのとでは、あたたかさも気分も違います。

あと、林が近いってことは、虫がすごいのでは?
夏場のヤブ蚊は強烈です。

安いのはそれなりに理由があるはず。前の方はなぜ手放したのか、など、リサーチが必要かなと思います。

こんにちは | 2013/01/21

私ならリビングが明るいなら、ベランダは、どうでもいいです。

庭に洗濯干しをおけばいいですし。

昔、居間が暗い家でしたが、そちらのほうが嫌でした。

お安い物件ですね。。さくらいちご | 2013/01/21

お安い物件というのはなんかしらのマイナス点があるから安くなるんですよね。。
担当の方に直接お聞きしてみてはどうでしょう。
私なら聞きます。一生もんですから。
日当たりが悪い＝カビやすい、林が近くにある＝夏場虫が多く出没する（旦那の実家は近くに竹林があり、ムカデがよく出ます＞＜）
など。
何かマイナスな点があるのだと思います。
じっくりお話してから考えられてはどうでしょうか。

一昨年家を買いました。 | 2013/01/21

家を買うにあたり私は陽当たりを一番重視しました。 それでも予算があまりなかったので、良い陽当たりにも限界がありましたが、やっぱり陽当たりにこだわって良かったです。 ２階は１日陽があたり暖かいです。 冬はほぼ暖房いらずです。 １階は冬場は多少あたるくらいなので暖房器具が欠かせませんが。 今の家を購入する前に新築で値段が格安な物件を紹介され実際に行きましたが、裏が林でした。 駅近、学校まで徒歩３分でしたが、物件に着いた時点でここは駄目だと思いました。 案の定、安い上さらに100万下がりましたが、なかなか買い手はつかなかったようです。 私の中では林が近いのは、他にはどんなに条件良くても夏に虫が出るので絶対に止めます。

私ならあずき | 2013/01/21

買わないかな。日当たりはとても重要だと思います。

こんにちは | 2013/01/21

家を買う場合、全部が気に入る物件にはまず出会えないと思います。
ただ、そのポイントが譲れるものなのかどうかが大切ですよね。
専業主婦で一日家にいるのでしたら、やはり日当たりは譲れないポイントだと思います。
逆に共働きで家にいる時間が短いのでしたら、、多少日当たりが悪くてもその他がよければ良いと思います。
家はなかなか買い換えできませんから、妥協できるポイントかどうかはよく考えた方が良いと思います。

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