相談

マイホーム契約直前で断ったら・・。

カテゴリー：｜回答期限：終了 2013/02/04｜ | 回答数(33)

• ポストする
• LINEで送る

立て続きの投稿で大変申し訳ありません。
マイホーム購入で契約直前に断った事ある方いらっしゃいますか？
滅多に無い事なのでしょうか？

やはり不動産会社からしたらとんでもない客に思われ、私達も２度と顔向け出来ないので関係もそこで終わりますし、罪悪感と浅はかな自分に恥ずかしいですし・・・。とにかく客の立場とは言え、開き直れない性格であります。

まだ主人と話してないので分らないのですが、もしもの場合・・。
主人はそう言うの気にするので直前で断るなんて、私と大喧嘩になると思います。
主人も内心もう少し前の駅が良いと思ってる様で絶対この物件！！までではない様子です。
私も中学徒歩40分がまだ良く分らない状態ですし。

ならば焦って不安持ってこの物件にしない方が良いのでは？
一生の事だし。
と言う考えが先立ち、色々不安と焦りで仕方がありません。。。

経験談など教えて頂きたいです。どうか宜しくお願いします。

2013/01/21 | さんの他の相談を見る

回答順|新着順

こんにちはまりぃ | 2013/01/21

契約直前で断ったことがありますよ。

契約していないのなら、別にいい物件が見つかったり、やはり自分の希望に合わなかったなどとなったら断ってもいいと思いますよ。

契約後ですと、違約金など発生することもありますが、契約前なら悩んでいる状態なのを不動産屋さんも分かっていると思いますよ。

有難うございます！ | 2013/01/21

お早いレス感謝致します（泣）
差し支えなければ、直前で断った経緯を教えて戴けませんでしょうか？
夫婦で断ろう！ってなれるなら良いのですが、そうなれないと思うので・・。

こんにちは | 2013/01/21

契約書まで用意していただいてから断ったことがあります。

担当者が肩書きのある方で、見学も色々とわがままを言ってしまっていて、その上、判子を押す寸前に断りました…。
嫌な客だったと思いますが、担当者も"満足いくお家を探すのが仕事ですから"と言って下さり、両家の親や私たち夫婦の納得いく物件が見つかり、無事に契約しました｡

高い買い物ですし、契約前なら断るのも自由です。主さまのお気持ち次第だと思います。

ありがとうございます。 | 2013/01/21

断っても担当者の方が優しい言葉掛けて下さったんですね。
うちの担当の人はそんな感じではなく怖い感じもあるので、恐怖に感じてしまいます（泣）
暖かい言葉ありがとうございました！

大丈夫あずき | 2013/01/21

契約書に印鑑を押すところまできて、断ったことあります。中古物件で納得できる回答がなかったからです。高額な買い物なのでよく考えたほうがいいですよ。

ありがとうございます！ | 2013/01/21

同じ様に悩んで断った方が居て、凄く救われました。
担当者もそうですけど、不安に思う事があるのに買うのはやはり怖くて仕方ないです。
正直断るのが怖い・・ってのが大きいです。気軽に断れないなって。
主人と揉めるのも怖いですし・・胃に穴が空きそうです（泣）

直前に | 2013/01/21

断った経験はありませんが。
まだ契約もしてないですし高い買い物をするのは主様たちなんですから納得のいく物件じゃないのなら断るのは自由だし気にする必要はないと思いますよ＾＾
周りでは悩みに悩んだ結果契約する直前に断り他を探し違う物件を購入したという話は意外と聞きますよ＾＾

ありますちゃんくん | 2013/01/21

物件を見てその時はいいと思って契約しようとしました。ただいろいろ冷静に考えてやめました。
いろいろ書類関係で3,000円くらいかかりましたが、断りました。
でも、その後もそこで物件を見せてもらったし嫌な雰囲気ではなかったです。

断って大丈夫ですよ！みいちゃん | 2013/01/21

不動産会社で働いてます。

もう手付金はお支払いになりましたか？

払ってなければ痛手はないですね。

もし払っていても手付金が戻らなくても
それでも止める人は沢山いますよ。

不動産会社の営業としては
売上逃した＞＜残念って思いますが
お客さまに納得して購入して頂くのが一番良いのです。

この先の一生の問題ですし
営業マンも怒らないので大丈夫です。

仕事ですからそういうことは多々ありますので
ご家族が今後どうされたいか１番に考えてくださいね。

他に人にその物件が取られても悔しく思わなければ
手放して良いと思います。

同じ物件はないので諦めたら出会いませんので
良く考えてくださいね。

契約前なら | 2013/01/21

断ることは問題ないと思います。
不動産会社がそれで逆切れすることもまずありえないし、
もし対応が悪いようだったら、その不動産会社とは
取引しない方がよいと思います。
先方も売ろうと必死だと思いますが、一生の買い物です。
よくよくご主人と話し合って決めて下さいね。

こんにちは☆もんち☆ | 2013/01/21

契約前だったら法的になんの規制もないですし、全く問題ないですよ。
友人は契約後に離婚、違約金請求されていましたが・・
義実家が貸し家、貸しビルなど不動産を持っていますが仮押さえで頭金まで納めていただいていたのに事業の融資の審査が通らずに契約に至らなかったこともあります。この場合頭金は返金しなくてもいいはずなのに、頭金の返金請求をされ怒っていましたが・・
いずれにしても契約前だったらなんの気兼ねもしなくて良いと思いますよ。
不動産屋さんも自分が持っている物件ではないので、ムリにその家に決めてもらわなくても他の物件で成約してもらえたら仲介手数料は入ってきますしね～
先ほどの回答にも書きましたが徒歩４０分は気になさらなくても大丈夫かとは思いますが、納得できないのに義理人情に流され契約する必要はないと思います！

契約前ならなお | 2013/01/21

十分考えたいので、もう少し待って欲しいと言うことで、断るのもありですよ。
納得してないのに、大きな買い物は出来ませんよ。

最近 | 2013/01/21

いとこが断りました。正確にはHMの担当が他へ引き抜かれて、建築予定をHM側が把握しておらず何だか信用ならなくなったという状況ですが。
初めに払った手付の100万円は戻らないんだそうです。

大丈夫だと思いますよ。つう | 2013/01/21

私は、直前でキャンセルをしたことがありますよ。
手付金は戻りませんでしたけどね。

契約前なのであれば、キャンセルしても大丈夫だと思いますよ。

契約前ならビビ | 2013/01/21

契約前なら大丈夫だと思います
一生の買い物ですからいい物件に出会えるといいですね

こんにちはゆめママ | 2013/01/21

契約直前に断ったことはないですが、
一生住む家の事、不動産会社の気持ちを考えてハンを押すのはいい人すぎ？だと思います。
すべてが満足いく物件はなかなかないと思いますが、納得できないならもう少し考えた方がいいと思います。

こんにちは | 2013/01/21

契約前なら、断るのは大丈夫ですよ。
高い買い物です。
納得いくまで、考えたほうがいいですよ。

中学校の距離だけが問題ですか？
物件から、実際、歩くのが一番だと思います。

断っても大丈夫です | 2013/01/21

以前不動産会社の事務をしていました。
営業の人が「契約書に判を押すまで何があるかわからない」とよく言っていました。直前に断っても大丈夫です。
もしそれでなんやかんやと文句を言う担当者なら、その程度の不動産会社です。別の会社にご相談された方がよいかと思います。

他を探してもらっては？えー | 2013/01/21

これからの生活に大きくかかわって来ますからね(^-^)
納得いかないのなら、その事を伝えて他の物件を探してもらった方が気まずい感じにならなくて良いのではないでしょうか？？

少しでも心残りならやめたほうがいいです。ノンタンタータン | 2013/01/21

高い買い物ですから絶対後悔します。契約前なら全く問題ありませんよ。

こんにちは☆りつまま | 2013/01/21

仮契約で一時金も納めましたがもしましたが結局断って返金してもらったこともあります。
その時は一昨年の震災がきっかけでした。やっぱり気持ちが揺らいでいる時に気持ちに反して購入はやめた方が良いと思いますよ！！安いものでもないし、一生に一度の買い物と思うとやっぱり家族みんなが納得いかないといけないと思います。家族の方とよく相談された方が良いと思います。

契約前であれば | 2013/01/21

断ることに何の問題もありません。

営業マンは買って欲しいから、良い点をたくさんアピールしますが、住んでみると不都合な点の方が目につき気になるものです。

全てが満足いく物件なんてありませんが、妥協できない点があり、購入を焦っていないなら今回は見合わせた方がよいと思います。

不安や焦りのある時 | 2013/01/21

大きな買い物はしないほうが良いかもしれませんね。ここで逃したらいい物件が出てこない可能性もありますが。
断るのに罪悪感など全く持たなくていいですよ。旦那さんとよく話し合ってくださいね。

お断り都 | 2013/01/21

一生のことですし、高額のお買いものなので、ゆっくり考えて、後悔しない選択をしてくださいね。
お断りすることも可能ですし、問題が通学路のことだけであれば、
確認したいので契約を延期をお願いしてみても良いと思いますよ。

契約ベビーマイロ | 2013/01/21

していないなら、問題ないと思います。事情が変わることはあると思いますし。
その中学は自転車ではいけないのですか？うちの周りは徒歩１５分くらいのところでも自転車で通えます。

こんにちはひぃコロ | 2013/01/21

交渉のスピードが早くて考える猶予をあまり与えてくれない、だとか
担当者が威圧的であるとかなら、その不動産会社は止めた方がいいかもしれませんね。

地元で物件を多く保有している不動産会社なら付き合いは大事にしたほうがいいと思いますが…

断るけれど、他にも探して欲しいとか、情報は引き続き欲しいと思われてるのであれば
今回この物件を見送った原因、自分達の希望の優先順位などをきちんと説明して、冷やかしの客ではないと印象付ければいいのではないでしょうか。

私なら | 2013/01/21

断ります。
一生の買い物ですからね。
担当者がどんな人であれ、買う方に選択権はありますよ。
うちの旦那は住宅ではないですが、営業職です。
契約寸前で他社に持っていかれるなんて話もよく聞きますよ。
縁がなかった。自社の商品じゃ満足出来ないなら仕方ない。そう思って次に活かしているようです。

生活するのは主様も旦那様も同じです。
何度も買い換えれる物ではない分思いは遠慮なく伝えるべきです。
大丈夫ですよ（＾∇＾）
契約した後に断られるよりいいのでは？

ちなみに私なら40分はやっぱりナシですね。
遠すぎます。

こんにちはハルルリルル | 2013/01/21

契約前なら断っても大丈夫なはずです。
後悔しない為にご主人と話し合って、色々考えてから、契約した方がいいです。

賃貸ならどらあん | 2013/01/21

賃貸で契約寸前で断ったことならありますね。
自己都合というよりも、フランチャイズ契約で店舗経営するお店があり、その近くでアパートを見つけて契約しようとしたいた矢先に、店舗の近隣で新規にスーパーが建つとの情報で、契約店舗が変更になったためですが・・・不動産やさんも、そうゆう経験はあると思うので、契約していないなら、断ってもいいと私は思います。文字通り、「ご縁がなかった」ということで、いいのでは？

こんにちはみこちん | 2013/01/21

契約する前でしたら、問題ないと思います。
一生の買い物ですので、何か不安材料があれば考えた方がいいです。

こんにちはまぁーさん | 2013/01/21

もちろん、断っても大丈夫ですよ！
大きな買い物ですし、慎重に契約すべきです。私なら少しでも不安なことがあるのなら、止めますね＾＾；
以前、何度も下見をして、この物件でいいかなと思っている家がありました。不動産側から「契約が今日までしか止められない。」と言われていて迷いに迷って勢いで契約してしまい、その場は満足していたのですが後々考えるとやっぱりどうなのかな・・・。と夫婦で会議しました＾＾；
違う面で契約不可になったので、違約金等はありませんでしたが・・・＞＜；（事前にある件について申していたりしたので）
焦りはダメです！！
いい物件が見つかるといいですね。

ありますよ。トラキチ | 2013/01/21

割とあるんじゃないでしょうか？
大きな買い物だし、あちらも慣れていると思います。たくさんのお客様を見てきているだろうから、なんだかまだ悩んでいて断りそうだなとか見抜いているかも。一度は気に入って買う気でいたけど、色々考えていたら気になる部分が大きかったとか他に良い物件がとか「今は買う時じゃない」というのは慎重になればあると思いますよ。

ありますゆめママ | 2013/01/21

中古マンションを買おうと思い、買い付け申請をしました。
金額が予算オーバーなのと、よくよくじっくり考えてマンションではなく、戸建がいいということになり、契約の日付まで決めていましたが、お断りさせていただきました。
値引き交渉までしていたので相手方には申し訳ないと思いましたが、一生の買い物なので妥協することができませんでした。
某王手のM仲介業者の担当者からは「誤ってほしい！」と言われ平謝りに行きました。
買い付け申請するときには何のペナルティもありませんからといっていた穏やかな担当者だっただけに、この差はなんだ！？と驚きました。大手だからやたら強気だったのかもしれません。
でもそんなところで契約しなくてよかったと今は心底思っています。
今はやっとマイホーム建築中です。
うちは相見積もりも取れず、ハウスメーカーを決めてしまったので、契約直前や契約後でも、本当にここでいいんだろうかと何度も思いました。間取り打ち合わせの仲でも担当者の言動が気に入らなかったり、前言ったことが反映されてないなどがありました。
本心からここに決めると思い切れていなかったのも原因だと思います。
でもきっとどこのハウスメーカーにしても同じようなことを思ったんだと思います。
そんな状況のときに自分の熱意がどれだけ伝わるか、どれだけ相手のことを思いやれるかで担当者の人も誠実に対応してくれるようになりました。

でも、大きな買い物なので自分が納得した建築会社で建てるのが一番後悔がないのではないでしょうか。
もし時間があるのであれば、契約日を延期してもらって、後悔ないようにほかのメーカーを回ってみるのもいいともいます。
私も実際に契約前まで迷い、後で後悔しないためにほかのメーカーを見に行き話を聞いたりさらっと見積もりをしてもらったりはしましたが、やはり今のメーカーが予算的にも自分たちにはあっているということになりました。
私も悩んでいるときにはとても苦しくすごくストレスを感じていました。
きっと同じように悩まれているかと思います。
でもその悩みも今だけできる悩みなので逆境こそ楽しんでください☆
きっと今年にはマイホームですね♪
つらいこともありますが、マイホームを建てれる喜びを忘れず、お互いがんばりましょう☆

こんにちは。 | 2013/01/21

契約前なら全く問題ないですよ。契約後だと違約金？などが発生することがありますが。不動産屋さんは仕事だし、そこはあまり気にせずに大きな買い物ですし、自分達の都合を優先すれば良いと思います。

こんばんわ | 2013/01/21

マイホームの候補になっているお家は、建て売りですか!?それとも新築ですか!?
うちは、実家の土地に家を建てようと色んなメーカーを巡り、ひとつのメーカーで土地の測定や間取りなどを書いてもらい、大まかな金額まで出してもらいましたが、そのメーカーではあまりに高額だったので契約直前に止めましたよ♪今は、また違うメーカーと相談中です!!
安い買い物ではないので、納得して購入できるといいですね!!

こんばんはあーみmama | 2013/01/21

契約前でしたら問題ないかと思います。
不動産会社もそれで怒ったり呆れたりはしませんので大丈夫ですよ。
高い買い物ですので納得してからの契約がいいかと思います。